Особенности договора рассрочки долга по квартплате - пени превышают сумму долга, возможные последствия и способы решения проблемы

Вопрос №1518405 из г. Переславль-Залесский
опубликован 12.01.2012, 22:31

Мы заключили договор о рассрочке долга по квартплате в сумме 60 тыс. на год, причем эта компания нас уже не обслуживает и новых начислений нет. В договоре указано, что сначала выплатить основной долг, мы его выплатили. Но по квитанциям нам за это время начислили пени больше этого долга. Что-то можно сделать в этой ситуации и чем грозит неоплата этих пеней, если в компании, которая нас сейчас обслуживает, долгов нет? могут ли пени по суду вычитать из зарплаты?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22519 отзывов

Уважаемая Наталия !

Согласно пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), ОБЯЗАНЫ уплатить кредитору ПЕНИ в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм ЗА КАЖДЫЙ ДЕНЬ просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Никаких ограничений в размере ПЕНИ Жилищный кодекс РФ не устанавливает, так что размер пени зависит от суммы задолженности и от периода задолженности оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении.

В Вашем случае следует в первую очередь проверить расчет этих пеней.

Удачи Вам.

12.01.2012, 23:01

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Пени НЕ МОГУТ быть больше самого долга. Это нонсенс! Я сам взыскивал неоднократно задолженности, но ВСЕГДА пени даже за три года были раз в 20-30 меньше суммы задолженности.

Выясняйте - как производился рассчёт пени. Порядок рассчёта пени и его размер определяется ЖК РФ и размер пени НЕ МОЖЕТ быть увеличен!

12.01.2012, 22:36

Спросить юриста

Евсеев Евсей Федорович

Юрист из города Рыбинск, стаж 5 лет

5.0 149 отзывов

Приветствую, Наталия.

Пусть подают на вас в суд на взыскание с вас пеней, а в суде вы сославшись на ст. 333 ГК РФ, и фактический возврат задолженности в полном объеме, попросите суд снизить их до чисто символической суммы.

15.01.2012, 21:59

Спросить юриста