Как обезопасить себя и свою муниципальную квартиру в случае беды, когда она принадлежит отцу-квартиросъемщику, а у него есть молодая жена и его дети с внучкой?

Квартира муниципальная, квартиросъемщик-отец, недавно женился на женщине гораздо моложе себя, сам же весь больной, короче говоря боимся в случае ни дай Бог что с ним случиться, остаться без жилья, прописаны двое его уже взрослых детей, и несовршенго летняя внучка, посоветуйте как подстраховаться... имеет ли она в случае чего вообще право на квартиру? Спасибо.