Возможные варианты продажи квартиры А при невозможности выделить доли в квартире Б

Вопрос №15198464 из г. Великий Новгород
опубликован 29.01.2019, 15:19

У нас есть кв, назовем ее А, которая была в ипотеке, ипотеку мы выплатили с помощью мат. капитала, доли детям (5 л и 1 г) выделили, согласно закону. Сейчас мы оформили ипотеку снова, на квартиру большей площади, назовем ее Б, а эту планируем продать. Какие варианты продажи кв.А есть, если в кв.Б мы доли выделить не сможем (отказ банка на выд. долей или опеки на принятие залоговых долей), наделение долями в жилье у бабушки и дедушки приводит к ухудш. Жил.условий, другой недвижимости в собст. Нет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65444 отзывa

Получить согласие опеки. В согласии и будет указано, как поступить. Купить новую. Или выделить доли в квартире Б...

29.01.2019, 15:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12785 отзывов

Один из вариантов:

Обратитесь с заявлением в органы опеки и попечительства с просьбой предоставить вам разрешение на продажу квартиры А.

После получения отказа (так скорее всего и будет, так как органы опеки по всей РФ страхуются) обращаетесь в суд и в судебном порядке получаете это разрешение.

Внимание:

При составлении заявления в опеку обязательно указывайте, что действуете в интересах детей (можете проект заявления направить юристу в раздел личных сообщений), аргументированное заявление позволит вам получить положительное решение суда.

29.01.2019, 15:31

Спросить юриста

Черныгов Сергей Иванович

Юрист из города Рязань

4.8 415 отзывов

Здравствуйте, Елена! Других вариантов я не вижу. Если только дождаться выплаты кредита за квартиру. Но этот вариант, я думаю, Вы и без меня увидели.

Единственное, что можно попробовать выделить доли у бабушки и дедушки, чтобы после выделения размер долей в квадратных метрах был больше чем в нынешней квартире. А мотивировать это доступностью детского сада, помощью родителей в уходе за детьми и т.п.

29.01.2019, 15:36

Спросить юриста