Необходимость переоформления свидетельства на дом после реконструкции - что делать?

Вопрос №15200342 из г. Нягань
опубликован 29.01.2019, 19:40

Question

В 2009 году мы снесли временную пристройку к дому и на этом месте возвели капитальную полноценную дополнительную жилую площадь. По плану у нас числилось 33 кв. После строительства и реставрации дома мы пригласив из БТИ специалистов оформили пристройку. Был составлен план и выдан нам на руки. Свидетельство на дом мы не переделывали. Так как в БТИ нам сказали, что если надо будет продавать или делать завещание, то в этом случае и переоформите свидетельство. Но совсем недавно нам сказали, что надо обязательно оформлять документы так как была произведена реконструкция дома (была замена фундамента, перестановка окон, перекрыта крыша метало черепицей и утеплен и обит сайдингом дом, проветен газ и шамбо, площадь дома стала 60 кв.). А как и что нам сейчас делать, мы не знаем!

Овсянникова Валентина Евгеньевна · Accepted Answer

Реконструкцию дома надо оформить. Если технический план, сделанный в 2009 году, вы не отправляли на кадастровый учёт, то сейчас этот план уже не соответствует требованиям законодательства и его надо переделать. Неверно вас проконсультировали специалисты БТИ.
Для оформления реконструкции жилого дома, прежде всего, необходимо обратиться в отдел архитектуры местной администрации. Там объясните ситуацию. Согласятся ли там оформлять уже выполненную реконструкцию, это вопрос.
А порядок оформления такой.
В отдел архитектуры местной администрации подаётся уведомление о планируемой реконструкции жилого дома. После получения согласия администрации, заключается договор с кадастровым инженером на изготовление технического плана жилого дома. Потом в отдел архитектуры направляете уведомление о выполненной реконструкции жилого дома. Получаете согласие. И все документы направляете в МФЦ с заявлением о внесении изменений в сведения об объекте капитального строительства.

Необходимость переоформления свидетельства на дом после реконструкции - что делать?

Похожие вопросы

Как оформить самовольную реконструкцию дома - какие документы нужно предоставить в суд и нужен ли документ от пожарников?

Судебные аспекты раздела имущества приобретенного до и после брака

Как решить проблему с отсутствием капитальной пристройки в плане дома после приватизации?

Оформила реконструкцию дома, выдали новое свидетельствона дом 2012 годом.

Сосед требует вернуть крышу на пристройке дома - правомерно ли это?

Проблема с видом и доступом к окну на 3 этаже после постройки пристройки

Как решить проблему с несоответствием ордера на муниципальную квартиру и фактической площади, после строительных работ в доме?

Перестройка деревянного дома в пеноблочный - новое строительство или реконструкция?

Признание права собственности на самовольную постройку

Нужно ли регистрировать пристройку к дачному участку и как это сделать - алгоритм действий

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59