Проблемы с новой квартирой - кто несет ответственность - продавец, застройщик или управляющая компания?
Вопрос №15203012
из г. Краснодар
опубликован 30.01.2019, 09:34
опубликован 30.01.2019, 09:34
Купили квартиру у физлица, рассчитались полностью, после первого дождя оказалось, что текут потолки, потеют окна, появилась плесень на стенах. Кому предъявлять претензию - продавцу, застройщику или управляющей компании? Дому 4 года, до нас в этой квартире никто не жил.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пишите заявление в УК, требуйте письменный ответ.
30.01.2019, 09:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
УК пепенаправляет к застройщику, т.к. дому нет 5-ти лет, застройщик отправляет в УК.
30.01.2019, 09:47
Если дом на гарантии, то к застройщику. А вобще привлекайте их двумя соответчиками, там в суде разберетесь.
30.01.2019, 09:50
Иск предъявляется к причинителю вреда в соответствии со ст. 1064 ГК РФ. Заявите их соответчиками (застройщика и УК). В процессе судебной тяжбы, когда выяснится по чьей вине причинен ущерб, от требований к одному из соответчиков откажетесь.
30.01.2019, 09:52
Претензию застройщику, не отреагирует - провести экспертизу и расторгать договор.
30.01.2019, 09:52
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кому отправить претензию о трещинах в новостройке - застройщику или управляющей компании?
Обвалился потолок в новой квартире - кому предъявить претензии и что делать?
Куда обратиться с претензиями по выявленным недостаткам в новостройке - застройщику или управляющей компании?
Проблемы с плесенью и влажностью - что делать, кто несет ответственность и как действовать?
Проблемы с плесенью и влажностью в новой купленной квартире - вопросы судебного порядка и составление акта
Проблемы с домом от застройщика - плесень и протекающие окна - как привлечь ответственность
Куда обратиться, чтобы избавиться от плесени в квартире на последнем этаже
Проблемы с плесенью и потрескавшимися потолочными швами в новостройке - кому обратиться и как предъявить претензию?
Многолетняя проблема с плесенью и влажностью в купленной квартире - нужен совет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут