Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Наталья

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Москва, 31.01.2019, 09:25

Необходимость повторного предложения выкупа доли в квартире и оповещение о продаже - разъяснения

Вопрос №15209584 из г. Москва
опубликован 31.01.2019, 09:25

Помогите пожалуйста разобраться. Примерно два года назад брат прислал мне телеграмму, в которой предложил выкупить его долю в квартире. После этого мы поговорили и решили продать квартиру полностью, начали подбирать варианты. На данный момент он вариант нашел, а я еще в поиске (но не затягиваю этот вопрос специально). Буквально вчера он по телефону объявил мне, что нашел покупателя на свою долю и продает ее. Вопрос - должен ли он мне (спустя такое количество времени) еще раз предложить выкупить его долю или той телеграммы достаточно? Должен ли он оповестить меня о времени проведения его сделки?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Нет, не должен. Он может продать свою долю кому угодно. Свои обязательства он перед Вами исполнил. Уведомил Вас о намерении продать долю. У Вас был 1 месяц чтобы ее купить. Не купили, он может продавать кому угодно.

31.01.2019, 09:39

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, закон не содержит положений о сроке действия уведомления о продаже доли в общей долевой собственности, указан только минимальный срок для распоряжения 1 месяц. Поэтому, уведомление действительно и он может беспрепятственно продать свою долю. Обязанность уведомления о времени проведения сделки законом не определена, но это, вообщем то обстоятельство само собой разумеющееся.

31.01.2019, 09:32

Большое спасибо!

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

То уведомление действительно, о сделке уведомлять вас или нет это на его усмотрение.

31.01.2019, 09:34

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81476 отзывов

Здравствуйте.

Ваш брат больше ничего делать не должен, он все выполнил.

31.01.2019, 09:35

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44477 отзывов

Наталья, не совсем понятна ситуация. Ведь Вы решили продавать квартиру полностью, как он мог при этом искать покупателя только на свою долю?

Ведь надо в этом случае и покупателя искать на всю квартиру.

При этом необходимость поиска покупателей на доли, как его, так и Вашу - отпадает.

По той же цене, по которой он извещал Вас тогда, на данный момент продать он может. Но я не вижу экономического смысла таким образом ему поступать. Предложите ему найти покупателя на всю квартиру.

31.01.2019, 09:45

Благодарю Вас!

Спросить юриста