Возникла проблема с приобретением площади в жилом доме - кто требовать свою площадь и вернуть деньги?

Вопрос №15233455 из г. Тверь
опубликован 04.02.2019, 17:23

Приобретал площадь в жилом доме 5,5 кв.м. и земельный участок 28 кв.м. В доме было 2 собственника я стал третьим. Я там не проживал и не был зарегистрирован. Спустя 6 месяцев я приехал к дому, но там как оказалось был другой собственник, который выкупил половину дома у человека, который продавал мне часть площади и земельного участка. В дом пускать меня она конечно отказывалась ссылаясь на незначительную часть площади. Перелагает мне 50 тысяч, хотя я приобретал за 200 тысяч. Ещё она утверждает, что моя площадь должна определиться путём собрания всех собственников дома. Но я не понимаю причём здесь третий собственник, ведь он мне не продавал ничего.

Как решить данную проблему? С кого мне требовать свою площадь? Могу ли я вернуть свои денежные средства?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Выделить в натуре 5,5 кв вряд ли получиться. Можете обратиться в суд для определения порядка пользования жилым помещением как собственник.

Для расторжения договора купли-продажи нужны основания, которые из Вашего вопроса не усматриваются.

Если Вас не пускает в дом новый собственник, ответчиком будет новый собственник, а не продавец.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

04.02.2019, 17:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Ершиков Дмитрий Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 117 отзывов

Здравствуйте! В случае надлежащего оформления Вами своих прав на недвижимость (письменный договор, осуществление гос. регистрации права) вы можете оспорить сделку и истребовать имущество из чужого незаконного владения. Путем предъявления иска в суд. С уважением, Дмитрий.

04.02.2019, 17:38

Спросить юриста