Ипотека после смерти гражданского мужа - возможность оставить ипотечную квартиру и платить самостоятельно

Вопрос №15236272 из г. Москва
опубликован 05.02.2019, 08:47

Question

У моей мамы 1,5 месяца назад, умер гражданский муж, с ним была оформлена ипотека (платили только год). Ипотеку одобрели ему, а мама созаемщик. Однокомнатную квартиру, оформили на двоих (в равных долях). Дом еще нездан, ключей нет и долг большой. Есть ли у неё возможность оставить и платить ипотеку самой.

ООО "ПРАВОПРО" · Accepted Answer

Добрый день!

В наследство вступают его наследники, которые примут и его долю и его обязательства. Далее этот вопрос нужно будет решать с ними.
Всего Вам наилучшего!

Удалено · Answer

Так как Ваша мама не состояла в официальном браке, то юридически она не является его супругой и, соответственно, не является его наследницей.
Могут объявиться наследники гражданского мужа и претендовать на 1/2 ипотеки.
Юридически наследниками гражданского мужа являются лица, имеющие Свидетельство о наследстве. 
Свидетельство о наследстве выдаётся через шесть месяцев с момента открытия наследства, то есть смерти гражданского мужа. 
Если ипотека является выгодной, надо полностью переоформлять её на Вашу маму.
Для этого ей надо написать соответствующее заявление в Банк:
- в связи со смертью созаёмщика она просит перевести все права и обязанности по кредиту и ипотеке только на неё.
 К заявлению приложить справку о смерти гражданского мужа. 
Без переоформления кредита и ипотеки только на Ваша маму у неё могут возникнут сложности при регистрации права собственности на квартиру в Росреестре.
Иначе юридические наследники гражданского мужа могут заявить права на 1/2 квартиры с выплатой Вашей маме 50 % от уплаченных ею сумм.

Николай Кондратов.
8-985-955-37-74.

Ипотека после смерти гражданского мужа - возможность оставить ипотечную квартиру и платить самостоятельно

Похожие вопросы

Можно ли продать квартиру и оформить собственность на другое лицо без уплаты налога?

Как правильно оформить подарок от матери на ипотеку, чтобы защитить свои интересы при разводе?

Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей

Спор о праве собственности - Заемщик бабушка и созаемщик мама по ипотеке

Возможно ли выкупить долю в ипотечной квартире, принадлежащей и мне и маме, но оформленной на маму

Развожусь с мужем - вопросы по разделению ипотеки и права на квартиру с материнским капиталом

Обязательства мужа по ипотеке в долевой собственности и охрана прав дочери - что нужно знать

Может ли муж-заёмщик потребовать свою долю после полной оплаты ипотеки женой-созаёмщиком?

Доля в квартире при разводе - имеет ли бывший супруг права на нее?

Развод с двумя ипотеками - как делить недвижимость в браке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59