Воронеж, 05.02.2019, 10:34

Бывшие хозяева задерживают передачу ключей после завершения сделки по покупке квартиры в ипотеку

Вопрос №15237011 из г. Воронеж
опубликован 05.02.2019, 10:34
Сделка по покупке квартиры состоялась две недели назад. Снятие показаний счетчиков, нотариус, банк тк у нас 1/3 в опотеку, передача собственных средств и т.д. Бывшие хозяева не передают ключи "до окончания сделки" как они считают. Мы отправили после сделки документы в Росреестр, после чего предоставим их банку и банк только тогда отдаст им наши ипотечные средства. Мы согласились подождать и спорить не стали. Там все время проживают бывшие хозяева квартиры, вещи не вывозили и пользуются коммунальными услугами, которые уже официально на нас. Документы задерживаются с Росреестра и не известно когда будут готовы. Может завтра, а может еще через месяц. Что мы можем сделать в данной ситуации? Заселиться мы не можем, но бывшие хозяева сами соглашались на продажу в ипотеку и следовательно понимали, что ипотечную сумму они получат чуть позже.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Юлия Павловна...

Надо смотреть договор купли-продажи, когда по условиям договора передается квартира и когда она должна быть освобождена предыдущими собственниками. Передача ключей это формальное действие. С юридической точки зрения должен быть составлен акт приема-передачи квартиры, если он составлен, то квартира считается переданной в Вашу собственность и соответственно ключи должны быть переданы и квартира освобождена. Но опять же, если нет особых условий по этому поводу в договоре.

05.02.2019, 10:43
Оценка автора вопроса:
СОВЕТ ВСЕМ: перед тем как покупать квартиру в ипотеку, особенно вторичку - зафиксируйте условия ее передачи. "Кто будет ждать". Ждете вы квартиру или они ждут деньги в связи с передачей ипотечных средств. Если ждете вы -передавайте последнюю часть суммы (ипотечные средства), приняв уже жилье по акту-приема передачи. "утром стулья, вечером деньги" раз такое дело)
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 610 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 197 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 873 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 092 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 633 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 751 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 362 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 041 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9 69 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 194 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 902 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 654 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9 11 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 22 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 090 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 448 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских