Ограничения и обременения на участке - что нужно знать перед его приобретением?

Вопрос №15239909 из г. Казань
опубликован 05.02.2019, 19:07

Хотим приобрести участок, начали проверять по кадастру и там вылезло следующее:№ 16:50:171748:98-16/001/2018-1 от 10.09.2018 (Прочие ограничения (обременения)) № 16:50:171748:98-16/001/2018-2 от 28.11.2018 (Прочие ограничения (обременения)) . Что это может означать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Меркульева Евгения Андреевна

Юрист Междуреченский

4.9 199 отзывов

Это может быть ипотека, если ипотека погашена, то надо снять ограничения (хозяину этого участка обратиться в банк) или что-то из ниже перечисленного:

- ипотека земельного участка, возникающая на основании договора и в силу закона (ст. 11 Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)

- доверительное управление земельным участком (ст. 1017 ГК РФ);

- рента (ст. 586 ГК РФ);

- аресты и запрещения на заключение сделок (ст. 1, 28 Закона о государственной регистрации прав);

- права требования, предъявленные в судебном порядке (ст. 28 Закона о государственной регистрации прав);

- решения об изъятии земельного участка (п. 4 ст. 279 ГК РФ);

05.02.2019, 19:20

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 586. Обременение рентой недвижимого имущества

Статья 1017. Форма договора доверительного управления имуществом

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Это у хозяинеа узнавайте, возможно залог, возможно приставы/суд наложил обременения, но в любом случае купить не получится, пока не снимет хозяин данные обреиенения.

05.02.2019, 19:46

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста