Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Москва, 05.02.2019, 21:08

Возможность оформления здания в собственность на землях общего пользования - спорный вопрос в СНТ и роль суда

Вопрос №15240371 из г. Москва
опубликован 05.02.2019, 21:08

У меня такая ситуация. В 2011 году был построен магазин в Снт на землях общего пользования, которые были сданы в аренду с согласием постройки магазина. Могу ли я оформить здание в собственность? Сейчас стоит спорный вопрос среди нового правления снт. Как мне сохранить здание и поможет ли мне в этом суд?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Звездин Александр Борисович

Юрист Краснодар, стаж 21 год

4.4 3215 отзывов

Земли общего пользования в СНТ - это не земли администрации МО. Наличие права аренды на земельный участок не дает оснований для получения его в собственность - а это первично до какого-либо узаконивания строения. Вы в очень затруднительной ситуации. Суд Вам, возможно, поможет, но только при помощи хорошего юриста, и главное - при нужном содержании договора аренды земельного участка, а об этом главном Вы умалчиваете. Пришлите этот договор и станет все намного яснее.

05.02.2019, 21:52

Изначально договор был, сейчас новое правление договор не заключают, а за аренду плачу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 222. Самовольная постройка

8 800 505-91-11

Анна нужно посмотреть расположение по карте, теоретически попробовать можно!

05.02.2019, 21:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Анна г. Москва!

ВО-ПЕРВЫХ:

ПОСТРОИТЬ! Магазин на землях Общего пользования можно только с Согласия Администрации муниципального образования (ст.51 ГрК РФ).

Тем самым, в данном случае Здание магазина является самовольной постройкой (ст.222 ГК РФ) подлежащий сносу.

При этом, Правление СНТ превысило свои полномочия разрешив строительство данного магазина.

ВО-ВТОРЫХ:

Кроме того, Судом будет также отказано в признании Права собственности (ст.209 ГК РФ) по выше указанным основаниям.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 05.02.2019 г.

05.02.2019, 21:24

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность оформления здания в собственность на землях общего пользования - спорный вопрос в СНТ и роль суда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы