Проблемы с долгами по капитальному ремонту - Как требовать перерасчета после приобретения квартиры с задолженностями?

Вы обязаны погашать долги бывшего собственника за капремонт только в случае, если это прямо предусмотрено договором купли-продажи квартиры.

Перерасчет по основанию пропуска срока исковой давности Вам не сделают. Поскольку ходатайство о пропуске такого срока может быть заявлено только ответчиком в процессе судебного спора. (ст.199 ГК РФ).

Если в договоре прописана обязанность погасить долг бывшего собственника, то оплачивайте за период с 2016 по 2018 г.г. А за предыдущие периоды не платите, пусть обращаются в суд и взыскивают с Вас в судебном порядке. Вот тогда, при рассмотрении иска, у Вас появится возможность заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности. На этом основании, суд откажет Фонду капремонта в иске.