Проблемы с долгами по капитальному ремонту - Как требовать перерасчета после приобретения квартиры с задолженностями?
Вопрос №15242694
из г. Саратов
опубликован 06.02.2019, 10:43
опубликован 06.02.2019, 10:43
Купила квартиру с долгами по кап ремонту. Прежний собственник не вносил ни одного платежа (признан банкротом). Начисления делают с октября 2014 г. (а именно 4 года 4 месяца). За это время никаких обращений в судебные инстанции от фонда не было. Считаю, что срок исковой давности на данный момент истек. Хочу требовать перерасчета.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы обязаны погашать долги бывшего собственника за капремонт только в случае, если это прямо предусмотрено договором купли-продажи квартиры.
Перерасчет по основанию пропуска срока исковой давности Вам не сделают. Поскольку ходатайство о пропуске такого срока может быть заявлено только ответчиком в процессе судебного спора. (ст.199 ГК РФ).
Если в договоре прописана обязанность погасить долг бывшего собственника, то оплачивайте за период с 2016 по 2018 г.г. А за предыдущие периоды не платите, пусть обращаются в суд и взыскивают с Вас в судебном порядке. Вот тогда, при рассмотрении иска, у Вас появится возможность заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности. На этом основании, суд откажет Фонду капремонта в иске.
06.02.2019, 10:54
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Все верно срок истёк,он три года.
06.02.2019, 10:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 710
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
41
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Саратов
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Попавшийся на истекший срок исковой давности за 2014-2019 гг. без платежей - как избежать взыскания судебных приставов?
Управляющая организация подала в суд иск о взыскании задолженности за электроэнергию
Вопрос о сроке исковой давности - как рассчитать его в случае подачи банком искового заявления в 2016 году
Истек срок оплаты в ХКФ банке и номер телефона КЭФ - насколько правомерно требование после 3 лет?
Рассчитываем срок исковой давности по коммунальным платежам
Истек ли срок исковой давности по кредиту после лишения банка лицензии и отсутствия контакта с правоприемником в течение 3 лет?
Влияет ли судебный приказ на срок исковой давности и когда она истечет?
Порядок оплаты капитального ремонта - правомерно ли оплачивать за предыдущие годы?
Как защититься от неоправданных требований фонда капремонта по задолженности с учетом срока исковой давности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут