Задано вопросов 22, из них VIP - 12
Волосово, 06.02.2019, 13:45

Как защитить свою долю при приватизации квартиры от нарушения членом семьи?

Вопрос №15244008 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.02.2019, 13:45
При приватизации квартиры, мы разделили (три зарегистрированных) её на три доли, каждому выдано свидетельство на 1\3...Ситуация такая, что один из членов семьи плохо себя ведёт в ночное время. У меня такой вопрос, могу ли я подать на него в суд, за нарушение границ частной собственности, т.е., что бы он не смел заходить на мою часть территории в квартире (1\3)?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Наталья, не сможете вы подать в суд за нарушение частных границ, так как их просто нет. По сути у Вас общая долевая собственность, так как выдел долей в квартире в натуре физически невозможен.

У Вас единственная возможность, при таком условии, в судебном порядке определить порядок пользования.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Что касается, шума в ночное время - пишите жалобы участковому по факту нарушения "Закона то Тишине", который приписывается в Законе Санкт-Петербурга от 12 мая 2010 года №273-70 "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге" . В конце-концов это возымеет действие.

С уважением.

06.02.2019, 13:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Вы можете определить порядок пользования общим имуществом (ст.247, 304 ГК РФ). Если нарушает Ваш покой, подавайте исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Границы Вы не определите. Вряд ли суд разделит тут в натуре. Пока раздела в натуре нет, только через определение порядка пользования.

06.02.2019, 13:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю!

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы вправе подать любое исковое заявление в суд, в том числе и это, предъявив претензию к собственнику доли, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

06.02.2019, 13:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Выделить доли в квартире в натуре практически нереально, а значит у Вас есть только возможность в судебном порядке определить порядок пользования общим имуществом в соответствии со ст. 247, 304 ГК РФ, можете обратиться в полицию по вопросам нарушения тишины если один из собственников нарушает порядок, так же можете обратиться по этому поводу в суд.

06.02.2019, 13:53
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Нужно устанавливать порядок пользования домом. В противном случае дольщик не нарушает права собственности.

За установлением порядка пользования нужно обращаться к мировому судье по месту нахождения дома в соответствии со ст. 24 ГПК РФ.

06.02.2019, 14:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Определите через суд порядок пользования квартирой ст.247 ГК РФ и после решения суда будете иметь законное поставить замки в своей комнате.. которая перейдет вам в пользование.

06.02.2019, 14:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Добрый день! Ну определите вы порядок пользования между дольщиками пусть даже в судебном порядке "Но тише не станет!" - даже по решению суда! Зря потратите деньги, время, а главное НЕРВЫ! мой Вам совет предложить либо купить его долю либо продать ему свою долю либо продать третим лицам с соблюдением права преимущественного выкупа и приобрести пусть даже и с ипотекой собственное жильё! где собственником будите только Вы! Удачи Вам!

06.02.2019, 15:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Сергей Александрович) Вы мою печаль процитировали,что шума не уменьшится и про продажу долей третьим лицам...с соблюдением права преимущественного выкупа - это пока не понимаю, как?

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 631 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 873 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8 1 082 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 174 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 643 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 953 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 090 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 446 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 353 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 031 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 485 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 10 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7 352 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.9 1 281 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9 104 858 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских