Необходимый совет юристов - как обезопасить себя при покупке квартиры на стадии приватизации через банк
Вопрос №152530
из г. Новосибирск
опубликован 09.04.2004, 11:02
опубликован 09.04.2004, 11:02
Господа юристы, не сочтите за труд, посоветуйте, как лучше поступить в моей ситуации: хочу купить квартиру через банк (ипотека), нашёл подходящий вариант квартиры, но она на этапе приватизации, продавец хочет чтобы я дал задаток, иначе продаст другому. Я бы судовольствием дал задаток, но не заручившись поддержкой банка, не хочу этого делать, а банк не может мне сказать даст ли он мне кредит на эту квартиру, поскольку она ещё не приватизирована! Посоветуйте, как мне лучше поступить, чтобы и квартира не "ушла" и деньги тоже? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заключите предварительный договор по которому продавец обязуется продать квартиру после оформления приватизации. Одновременно заключите с продавцом соглашение о задатке (только письменно – ст. 380 ГК РФ). Если сделку купли-продажи заключать не будете (по взаимному согласию), то получите задаток обратно. Если в неисполнении договора будет виноват продавец, то у Вас будет право на двойную сумму задатка (ст. 381 ГК РФ).
С уважением,
10.04.2004, 13:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 003
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
124
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 404
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
343
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 183
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 243
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 074
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить задаток при покупке квартиры в другом городе?
Как правильно оформить документы, что бы наши деньги не пропали.
Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?
Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи
Может ли банк выкупить ипотеку и забрать квартиру у должника?
Мы составили уведомление, что в силу вступили форс-мажорные обстоятельства и 50000 считаются как аванс.
Как безопасно купить квартиру в военной ипотеке от уволенного военного? Решение проблемы обременений и защита прав покупателя.
Продавец квартиры по доверенности лишился документов после неудачной сделки по ипотеке - что делать?
Ее продали добавили деньги (банк) и купили 2-х комнатную квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут