Необходимый совет юристов - как обезопасить себя при покупке квартиры на стадии приватизации через банк
Вопрос №152530
из г. Новосибирск
опубликован 09.04.2004, 11:02
опубликован 09.04.2004, 11:02
Господа юристы, не сочтите за труд, посоветуйте, как лучше поступить в моей ситуации: хочу купить квартиру через банк (ипотека), нашёл подходящий вариант квартиры, но она на этапе приватизации, продавец хочет чтобы я дал задаток, иначе продаст другому. Я бы судовольствием дал задаток, но не заручившись поддержкой банка, не хочу этого делать, а банк не может мне сказать даст ли он мне кредит на эту квартиру, поскольку она ещё не приватизирована! Посоветуйте, как мне лучше поступить, чтобы и квартира не "ушла" и деньги тоже? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заключите предварительный договор по которому продавец обязуется продать квартиру после оформления приватизации. Одновременно заключите с продавцом соглашение о задатке (только письменно – ст. 380 ГК РФ). Если сделку купли-продажи заключать не будете (по взаимному согласию), то получите задаток обратно. Если в неисполнении договора будет виноват продавец, то у Вас будет право на двойную сумму задатка (ст. 381 ГК РФ).
С уважением,
10.04.2004, 13:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 513
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
37
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить задаток при покупке квартиры в другом городе?
Как правильно оформить документы, что бы наши деньги не пропали.
Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?
Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи
Может ли банк выкупить ипотеку и забрать квартиру у должника?
Мы составили уведомление, что в силу вступили форс-мажорные обстоятельства и 50000 считаются как аванс.
Как безопасно купить квартиру в военной ипотеке от уволенного военного? Решение проблемы обременений и защита прав покупателя.
Продавец квартиры по доверенности лишился документов после неудачной сделки по ипотеке - что делать?
Ее продали добавили деньги (банк) и купили 2-х комнатную квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут