Продавец квартиры по доверенности лишился документов после неудачной сделки по ипотеке - что делать?
Вопрос №1994018
из г. Губкин
опубликован 03.11.2012, 10:14
опубликован 03.11.2012, 10:14
У меня такая ситуация. Я продавец квартиры по доверенности от имени своей бабушки. Нашелся покупатель, который хотел купить квартиру по ипотеке. Оформили предварительный договор купли-продажи, задаток. Сдали документы в банк, причем в банке забрали оригинал доверенности и кадастровый паспорт. Через несколько дней без моего ведома покупатель забрала мои документы из банка и теперь не отдает, требуя вернуть задаток. По какой причине отказал банк в ипотеке мне не известно. Подскажите как поступить в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подскажите как поступить в этой ситуации? - если договор не прошел государственную регистрацию и сделка не состоялась, то у вас нет права на удержание задатка, тем более в такой ситуации деньги рассматриваются как аванс. Можете конечно дождаться решения суда об их взыскании с Вас.
03.11.2012, 10:16
Оценка автора вопроса:
В договоре указано что если 30.10. кто-то из сторон не вышел на сделку, то та сторона, которая виновна возвращает деньги, на сделку не вышла покупатель
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 114
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 883
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
807
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 094
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель и продавец столкнулись с отказом банка в ипотеке - как расторгнуть договор и вернуть задаток
Как вернуть задаток при отказе банка в выдаче ипотеки и отказе продавца оформить квартиру с использованием выбранного риелтора?
Какие документы необходимо предоставить для подачи искового заявления в суд при отказе продавца вернуть задаток
Отказ от покупки квартиры - как расторгнуть договор и вернуть аванс/задаток?
Проблемы с ипотекой и возвратом задатка - что делать и куда обратиться?
Не состоялась сделка - Какие действия предпринять при изменении ипотечного кредита покупателем?
Как провести сделку с покупателем, взявшим ипотеку на квартиру в другом городе, без личного присутствия в банке?
Вопрос возврата задатка при отказе банка от предоставления ипотеки
The situation with selling a financed apartment - Can the sales contract be terminated without the involvement of the bank?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут