Как получить дубликат ключей от недвижимого имущества у наследника, проживающего в другом городе, без судебного иска?

Question

Скажите пожалуйста два наследника вступивших в наследство, ключи от недвижимого имущества у второго наследника, который проживает в другом городе, отношения с которым у нас не очень хорошие. Думаю сначала послать ему заказное письмо с уведомлением и описью, о том что прошу предоставить мне дубликат ключей. Хотелось бы обойтись без судебной волокиты с иском о неченении препятствий пользованием имущества. Скажите на какие ссылки закона я должна сослаться в письме, чтобы человек понял, что в случае отказа я могу обратиться в суд и что я в добровольном порядке прошу это сделать? И еще могу ли я обратиться к участковому также показывая ему это письмо, что предлагала по-хорошему и с ним поменять замки? И должна ли я указать срок в письме в течение которого прошу предоставить мне дубликат?

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день! Если у Вас есть свидетельство о праве на наследство и выписка из Росреестра с указанием Вас как собственника недвижимости, Вы можете никаких писем не посылать, а сразу идти к участковому и оформлять вселение. Ссылаться можете на ст. 288 Гражданского кодекса: 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Голубь Екатерина Сергеевна · Answer

Добрый день! Можете ссылаться на "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019) ГК РФ Статья 247. 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Смена замков Вам ничего не даст, поскольку у Вас равные права. Если не дадут ключи добровольно, лучше обращаться в суд.

Бубнова Светлана Борисовна · Answer

Добрый день! Это зависит от того, получено ли Вами свидетельство о праве на наследство - недвижимое имущество либо зарегистрировано право собственности на объект (долю).

Бармалейкин · Answer

А участковый вас пошлет в суд и будет прав. Не занимается он никаким вселением. Вскрываете квартиру, ставите замки новые и живите себе.

Как получить дубликат ключей от недвижимого имущества у наследника, проживающего в другом городе, без судебного иска?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Калининград

Похожие вопросы

Я пишу ему заказные письма с просьбой отдать дубликат ключей, а тот не берет письмо...

Необходимость послать заказное письмо с требованием доступа к квартире, находящейся в моей долевой собственности

Работник не вышел на работу, ему отправили заказное письмо с описью и уведомлением о том, чтобы он явился объяснил прогулы.

Как узнать, является ли полученное уведомление из суда или не?

Письмо, отправленное заказчику, не было получ

Как получить заказное письмо для умершего отца, сообщенное бывшей соседкой?

Наследство и проблемы с документами - Как узнать о состоянии коммунальных платежей и задолженностях управляющей компании

Доказательство уведомления о продаже доли в квартире - корешок заказного письма с уведомлением

Чего делать, если учредители не явились на почту за письмом и как достучаться до них?

Что я могу сделать, чтобы изменить эту ситуацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59