Отказ в выдаче алкогольной лицензии из-за проблем в регистрации аренды помещения - как решить сложившуюся ситуацию?

Question

Отказали в выдаче алкогольной лицензии. Ситуация такая: в Росреестре зарегистрировали договор аренды помещения с выделением части помещения (одновременная подача, все диски с файлами от кадастрового инженера прилагали). При межведомственном запросе пришёл ответ, что в ЕГРП отсутствует информация о том какие помещения (из общей площади 700 кв м, арендуем 90) арендуются, их номера, площадь комнат арендуемого помещения. Что в итоге не позволяет установить право пользования заявленными помещениями. 
В Росреестре ответили, что они не могут выделить часть помещения из помещения. Вот если бы это было здание, то было бы другое дело.
Вопрос! Как быть в данной ситуации, когда одно ведомство не может сделать то, что требует другое? 
Росреестр предложил вывести часть арендуемого помещения под другим кадастровым номером. Но это не возможно, так как арендодатель не согласится!

Калашников Владимир Валентинович · Accepted Answer

Должны делать это. В порядке межведомственного взаимодействия. Вам следует обжаловать отказ. Он незаконен (ст. 218 КАС РФ, Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции", ст. 18) У Вас документально подтверждено наличие помещения, этого договора. Надо на это и ссылаться при обжаловании.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Обжалуйте решение лицензирующего органа в порядке ст. 218 КАС РФ в судебном порядке в арбитражный суд.

Тома Анна Вячеславовна · Answer

В вашей ситуации необходимо смотреть технический план 
Необходимо признавать объект зданием 
 в т.ч через суд. При этом суд назначит экспертизу

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"
Статья 19. Порядок выдачи лицензий.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Вам надо выполнить рекомендации Росреестра и вывести часть арендуемого помещения под другим кадастровым номером. Если арендодатель не согласится - придется обращаться в суд.
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"

Статья 19. Порядок выдачи лицензий.

Отказ в выдаче алкогольной лицензии из-за проблем в регистрации аренды помещения - как решить сложившуюся ситуацию?

Похожие вопросы

Проблемы регистрации договора аренды части помещения из-за отсутствия кадастрового паспорта

Как изменение собственника помещения может повлиять на расторжение договора аренды

Можно ли заключить договор аренды на часть помещения (комнаты); зарегистрирует ли его Регистрационная палата?

Правила расторжения договора аренды после смены арендодателя - необходимость регистрации дополнительного соглашения в Росреестре

Департамент торговли и услуг Москвы отказывает фирме в лицензии на розничную продажу алкоголя из-за проблемы с договором аренды

Спор о регистрации договора аренды помещения - противоречие между Росреестром и Регпалатой

Требование предоставить кадастровые паспорта помещений - законность и основания

Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании

Конфликт по аренды помещения - ошибка в площади и предложение арендодателя о дополнительной плате

Изменился кадастровый номер здания, несмотря на неизмененные характеристики - возможная ошибка регистратора?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59