Можно ли вернуть квартиру после переписки без передачи денег и дистанцирования сожителя?

Вопрос №15272061 из г. Калининград
опубликован 11.02.2019, 17:45

Под влиянием семейных обстоятельств переписала квартиру на гражданского мужа, без передачи денег, путем оформления договора купли-продажи квартиры за 900 тыс. Сожитель после этого дистанцировался, женился на другой. Расписка о получении денег не оформлялась. Можно ли вернуть квартиру?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Анна Владимировна

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.9 1066 отзывов

Здравствуйте. Надо видеть сам договор, как там прописана передача денежных средств. Но в любом случае надо пробовать обращаться в полицию с заявлением о мошенничестве, что путём введения в заблуждение, воспользовавшись Вашим доверием и тд, он забрал квартиру себе... а также в суд о признании договора купли-продажи недействительным.

11.02.2019, 17:53

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 года

4.5 52461 отзыв

Если сможете доказать это, то есть шанс через суд вернуть.

11.02.2019, 17:47

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Подайте иск о взыскании долга по договору купли-продажи, тем более, что деньги не передавались и естественно, что расписка отсутствует. Но если со дня регистрации права на покупателя прошло три года, то по заявлению ответчика о пропуске срока исковой давности истцом суд в удовлетворении иска откажет. Тогда остается простить и забыть, сделать выводы не будущее недвижимость "не переписывать" при любых обстоятельствах.

11.02.2019, 17:50

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Аннелина Николаевна, если в договоре не говорится о передачи денежных средств, то шансы у вас есть.

11.02.2019, 17:50

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Необходимо иметь в виду, что юридические последствия сделок с недвижимостью наступают после регистрации перехода прав на недвижимость.

Т.к. деньги не выплачивались, то можно обратиться в суд с иском о расторжении договора в связи с существенным нарушением обязательств либо оспорить сделку как мнимую.

Если этого не сделать, то есть риск, что "покупатель" потребует зарегистрировать переход права собственности на квартиру.

11.02.2019, 17:53

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста