На какую сумму мы должны платить налог при продаже квартиры, купленной 2 года назад в ипотеку, при планируемом расширении семьи?
Вопрос №15276844
из г. Москва
опубликован 12.02.2019, 15:39
опубликован 12.02.2019, 15:39
Купили квартиру в ипотеку 2 года назад. Собираемся расширяться, т.к. 2 детей и мы с женой. Вопрос: с какой суммы мы будем платить налог при продаже (с общей суммы? С разности между покупкой и продажей? Или кадастровой стоимости?)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для целей налогообложения по НДФЛ принимается рыночная стоимость квартиры, т.е. та, которая будет указана в договоре купли - продажи. Вместе с тем, каждый из вас является самостоятельным налогоплательщиком и несет самостоятельные обязательства. Соответственно имеет самостоятельные права на вычет. Каждому из вас принадлежит доля в квартире. И каждый из вас имеет право на вычет в 1 млн. Соответственно каждый из вас будет обязан выплатить налог в размере 13% от суммы превышающей 1 млн стоимости его доли. Например, квартира продана по договору за 2,5 млн. Каждому принадлежит по 1\2. Соответственно каждый из вас заплатит налог с 250 тыс.
12.02.2019, 15:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Добрый день. 13% с разницы между покупкой и продажей.С уважением, Дмитрий.
12.02.2019, 15:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 362
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Узнайте, как рассчитывается налог при продаже квартиры, если она в собственности менее 5 лет
Как минимизировать налог при продаже квартиры - варианты договора и основание для расчета налога
Налоги при продаже и покупке квартиры в 2017 году
Какую сумму налога нужно учесть при продаже недвижимости в России - сумму договора или кадастровую стоимость?
Какой налог нужно будет оплатить при продаже квартиры, полученной по наследству, и существуют ли льготы для ветеранов тыла?
Какой налог нужно будет заплатить при продаже новостройки с прибылью в 1200000 рублей?
Как оплатить налог при продаже квартиры в долевом строительстве - документы и ставка налога
Расчет налога при продаже квартиры, взятой в ипотеку
Налог при продаже приватизированной квартиры и покупке квартиры меньшей стоимости - расчёт суммы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут