На какую сумму мы должны платить налог при продаже квартиры, купленной 2 года назад в ипотеку, при планируемом расширении семьи?
Вопрос №15276844
из г. Москва
опубликован 12.02.2019, 15:39
опубликован 12.02.2019, 15:39
Купили квартиру в ипотеку 2 года назад. Собираемся расширяться, т.к. 2 детей и мы с женой. Вопрос: с какой суммы мы будем платить налог при продаже (с общей суммы? С разности между покупкой и продажей? Или кадастровой стоимости?)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для целей налогообложения по НДФЛ принимается рыночная стоимость квартиры, т.е. та, которая будет указана в договоре купли - продажи. Вместе с тем, каждый из вас является самостоятельным налогоплательщиком и несет самостоятельные обязательства. Соответственно имеет самостоятельные права на вычет. Каждому из вас принадлежит доля в квартире. И каждый из вас имеет право на вычет в 1 млн. Соответственно каждый из вас будет обязан выплатить налог в размере 13% от суммы превышающей 1 млн стоимости его доли. Например, квартира продана по договору за 2,5 млн. Каждому принадлежит по 1\2. Соответственно каждый из вас заплатит налог с 250 тыс.
12.02.2019, 15:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Добрый день. 13% с разницы между покупкой и продажей.С уважением, Дмитрий.
12.02.2019, 15:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 196
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Узнайте, как рассчитывается налог при продаже квартиры, если она в собственности менее 5 лет
Как минимизировать налог при продаже квартиры - варианты договора и основание для расчета налога
Налоги при продаже и покупке квартиры в 2017 году
Какую сумму налога нужно учесть при продаже недвижимости в России - сумму договора или кадастровую стоимость?
Какой налог нужно будет оплатить при продаже квартиры, полученной по наследству, и существуют ли льготы для ветеранов тыла?
Какой налог нужно будет заплатить при продаже новостройки с прибылью в 1200000 рублей?
Как оплатить налог при продаже квартиры в долевом строительстве - документы и ставка налога
Расчет налога при продаже квартиры, взятой в ипотеку
Налог при продаже приватизированной квартиры и покупке квартиры меньшей стоимости - расчёт суммы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут