Накопленный долг от УК - Перспективы судебного разбирательства и решение проблемы

Вопрос №15286493 из г. Москва
опубликован 14.02.2019, 10:58

Question

Мне поставили заглушку, есть долг 100 тыс. руб., накопился за 5 лет (не оплатил часть счетов от ук) пока квартира стояла пустая без ремонта и вней никто не проживал, в 2018 сделал ремонт заселился, начал оплачивать текущие месячные платежи от ук в полном объеме. У меня объективно нет средств оплатить долг. 90% з/п уходит на оплату ипотеки. Каковы перспективы судебного разбирательства?

Николаева Татьяна Евгеньевна · Accepted Answer

Жилищный Кодекс РФ ясно дает понять, что содержание жилья, а также его ремонт должен осуществляться в полном объеме за счет средств собственника.

ЗАКОН!«Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере». (ч.1 ст.169 ЖК РФ)

Учитывая, что большая часть многоквартирных домов сегодня находится в неудовлетворительном состоянии, их обновление будет дорого обходиться жителям.

Однако государство не обязывает ежемесячно тратить крупные суммы на эти цели. Законодательством предусмотрены платежи, установленные исходя из минимального стандарта оплаты на квадратный метр площади.

Самохин Денис Сергеевич · Answer

Добрый день, Леонид! Очень даже реальные перспективы. И заплатить Вам придется, потому что непроживание - это не освобождение от оплаты. Если в квартире никто не зарегистрирован - платят собственники. Я Вам советую идти на диалог с УК, обещать, что выплатите. Делайте хотя бы частичные платежи, чтобы Вас не сочли злостным должником. Кстати, установка заглушки не говорит о том, что в суд на Вас не подадут. Это отдельная мера и применяется она независимо от обращения в суд.

Бармалейкин · Answer

Обжалуйте установку заглушки прокурору, в ГЖИ, в суде, т.к. судебная практике неоднозначная в данном вопросе..

Накопленный долг от УК - Перспективы судебного разбирательства и решение проблемы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Dolг за газ - необходимость оплаты и установки официальной заглушки

Оформление целевых средств в разделе 3 декларации по УСН для ТСЖ на доходы-расходы

Порядок погашения задолженности по коммунальным платежам и влияние на закрытие старого долга\n

Долг на счете дома - закономерно ли выставление счетов за капитальный ремонт в текущий ремонт

Пенсионеру установили заглушку на водоотведение из-за долгов по ЖКХ - законно или нет?

Найме - распределение платежей и долги за теплоснабжение и капитальный ремонт.

Возможно ли вернуть налог за капитальный ремонт купленной в 2013 году квартиры под ипотеку?

Оплата капитального ремонта квартиры в новом доме - нужно ли ее оплачивать?

Соседский конфликт - перспективы судебного разбирательства в споре о заливе квартиры и требовании компенсации морального вреда

Кто должен оплачивать ремонт МКД и почему администрация не выплачивает долги - мой опыт в городе-курорте Железноводск

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59