Как оформить право собственности на дом после обмена квартиры, если оказалось, что земля находится в аренде?

Вопрос №15286793 из г. Новосибирск
опубликован 14.02.2019, 11:21

Квартиру обменяли на дом подоговору но не оформили дом на себя хозяика дома умерла а квартиру она приватизировала на себя уже и тут получается в последствие узнается что земля была в аренду. Есть только домовая и договор обмена. Что надо зделать чтоб все оформить на себя и куда обратится?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

У Вас не завершена регистрация перехода права собственности по договору мены.

Обращайтесь к юристу с документами, поскольку фактически сделка не состоялась до конца-право переходит после регистрации сделки в Росреестре.

Росреестр Вам должен отказать, так как собственник умер.

Вероятно, придется в судебном порядке признавать право собственности.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018)

"О государственной регистрации недвижимости"

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости.

14.02.2019, 11:35

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Сауров Евгений Олегович

Юрист из города Москва

4.1 2467 отзывов

Вадим! У Вас не вопрос, а очень сложная правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы.

Право на обращение в суд имеется (ст.3 ГПК РФ).

Удачи!

14.02.2019, 11:30

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста