Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Самойлов Дмитрий Сергеевич

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Красноярск, 14.02.2019, 16:46

Банк ВТБ отказал мне в ипотеке на квартиру, владелец которой имеет документы о собственности, но здание имеет статус общежития. Какие варианты решения проблемы?

Вопрос №15288847 из г. Красноярск
опубликован 14.02.2019, 16:46

Банк втб дали согласие мне на ипотеку (первоначальный взнос имеется). я соответственно нашел 3 х комнатную квартиру кухней и туалетом-ванной, у собственника имеется документ о собственности, но проблема в том что само здание имеет статус общежития. И банк отказывает мне ипотеку конкретно по этой квартире. Правомочно ли они поступают и что мне делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152110 отзывов

К сожалению, это право банка-заключить с Вами договор займа с ипотечным обеспечением или нет. Принудить банк заключить договор невозможно.

14.02.2019, 16:52

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день. Да, так как объект не соответствует требованиям банка.

У Вас есть 2 выхода:

1. Одобрить ипотеку в другом банке, который примет данный объект в залог.

2. Если речь идет о квартире на этапе строительства, то надо выбирать банк в котором данный строительный объект аккредитован.

14.02.2019, 16:50

Ответ не по существу вопроса.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дьяконов Андрей Валерьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.6 1483 отзывa

На самом деле сложность существует благодаря стандартам АИЖК, которые не позволяют банкам рефинансировать закладные по кредитным договорам с объектами недвижимости в том числе в список входят общежития. Таким образом банк не сможет вернуть свои деньги быстро через смену залогодержателя, это не выгодно, т.к. хочется выдать деньги очередному заемщику и снова заработать. В связи с чем Вам придется подобрать другой объект недвижимости для покупки с привлечением заемных средств по программе АИЖК.

15.02.2019, 06:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Банк ВТБ отказал мне в ипотеке на квартиру, владелец которой имеет документы о собственности, но здание имеет статус общежития. Какие варианты решения проблемы?

Похожие вопросы