Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как продать долю земельного участка при наличии обременений и отсутствии участия наследников?

Вопрос №15291023 из г. Москва
опубликован 15.02.2019, 00:34

Хочу продать свою долю земельного участка сельскохозяйственного назначения. Второй дольщик умер, его наследники уже 2 года не вступают в наследство, на его долю судебными приставами наложено обременение без срока окончания (запрет каких либо регистрационных действий). Кого в этом случае я должна уведомить о продаже своей доли? И могу ли я вообще продать свою долю, если другая доля под обременением? Спасибо. Алеся.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65568 отзывов

Уведомить собственника доли.

МОжете продать, Ваша доля же не арестована, запрета не имеется..

15.02.2019, 08:27

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Алеся

Автор вопроса

0 отзывов

Как я могу уведомить собственника доли, если он умер?

15.02.2019, 19:27

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12881 отзыв

В этой ситуации вы уведомляете наследников

Вы собственник доли

Ваше право по ст 209 гк рф ею распоряжаться.

15.02.2019, 19:29

Спросить юриста

Алеся

Автор вопроса

0 отзывов

Даже если наследники не вступили в наследство (уже почти два года)?

15.02.2019, 19:34

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4689 отзывов

Алеся, наследственное право в РФ исключает бесхозность имущества, находившегося в собственности умершего лица. В любом случае сразу с момента смерти (с даты открытия наследства) другой собственник у этого имущества обязательно появляется в силу закона. Некоторые наследники наивно полагают, что это не так. В Вашей ситуации надо разобраться и выяснить, кто сейчас собственником имущества является. Это не так сложно, но и не просто. Надо больше информации от Вас.

16.02.2019, 02:29

Спросить юриста

Алеся

Автор вопроса

0 отзывов

А покупатель сможет при такой ситуации произвести раздел участка? Ведь необходимо решение двух сторон.

15.02.2019, 19:48

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4689 отзывов

Раздел земельного участка возможен не только по решению (соглашению) всех собственников, но и по решению суда. Сначала надо установить правопреемников умершего собственника, потом заниматься разделом по соглашению с ними или в судебном порядке.

16.02.2019, 02:31

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44431 отзыв

Алеся, мы не можем знать, что сможет или не сможет сделать покупатель. Как правило, при грамотном обращении в суд или при согласии сторон во внесудебном порядке такие вопросы решаемы так или иначе. Но говорить об этом точно нельзя.

16.02.2019, 10:07

Спросить юриста