Проблемы с регистрацией и обжалованием разрешения на строительство на участке в г. Ижевск - как зафиксировать дом в собственности и получить прописку?

Вопрос №15293065 из г. Нижний Новгород
опубликован 15.02.2019, 11:42

Купили участок в г.ижевск. Постоили каркасный дом (готов на 60%).земля в собственности. Категория земли населенных пунктов. Виды разреш использования индивидуальное жилищное строительство. В межевом плане написано зона ж 1 строительство домом 5 ть и выше этажей. В уведомлении на строительство нам прислали отказ так как там нельзя строить частный дом и отступ от соседнего участка до дома меньше 3 м, у нас 1,5 метра. Как зарегестрировать дом в собствкнность? Хотелось бы прописку сделать и жить там. Спасибо заранее. И еще посоветовали обжаловать в судеуведомление оразрешении на строительство, поскольку это ИЖС? КАК БЫТЬ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сутчева Ирина Алексеевна

Юрист Волгоград, стаж 11 лет

5.0 24 отзывa

Добрый день. Поскольку вы построили жилой дом на земельном участке, имеющем вид разрешённого использования-ИЖС, вы имеете право узаконить указанный жилой дом, но только при соблюдении требований градостроительных норм и ст. 222 ГК РФ в судебном порядке. Земельный участок должен находиться у вас в собственности, оформлен в собственность в соответствии с законодательством. От соседей по меже должно быть получено нотариальное согласие на строительство дома с отступом менее 3 метров, и сделано заключение специалиста, о соответствии построенного самовольно жилого дома нормам и требованиям законодательства и должно быть указано, что жилой дом не нарушает интересы и не угрожает жизни и здоровью третих лиц. При выполнении всех условий жилой дом в судебном порядке будет признан за вами в собственность.

15.02.2019, 11:49

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Олеся

Автор вопроса

1 отзыв

Хочу еще уточнить. У нас от дома до соседнего участка полтора метра, а от дома до соседского дома может быть 2.5 метра. Вот я и боюсь, что по пожарным нормам суд может отказать в иске.

У нас участок шириной 12 метров и я где то прочитала, что если участок меньше 12 метров, то отступы могуть быть меньше. Не знаю правда ли это. Ссылок на законы не нашла...

21.02.2019, 18:40

Спросить юриста