Председатель ГСК требует ежемесячную плату за двухэтажный гараж - законно ли это?

Нет. Покажите ему документы. Как в реестре, так и должно быть (ст. 8.1. ГК РФ)

Незаконны: второй этаж хоз. помещение, а не гараж и Вы это можете подтвердить документально. Вы не должны платить ежемесячную плату в двойном размере, если площадь гараж занимает ту же, что и одноэтажные. Это как минимум необоснованно. Можете отказать и послать с претензиями в суд подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Оснований взыскивать нет. Напротив если будет двойная плата, то возникнет неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ).

Добрый вечер!

Конечно же незаконны, ведь по техническим документам (техническому плану) у вас один объект недвижимого имущества.

Плату не вносите, если хочет взыскать то пусть попробует сделать это в судебном порядке. Попросите у председателю письменной требование, скажите что дадите на него ответ после изучения вопроса.

Это требование можно обжаловать в прокуратуру или в суд, написать заявление в полицию о самоуправстве, за которое предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность (ст. 303 УК РФ)

Правила расчета оплаты устанавливается Уставом ГСК и решением общего собрания ГСК. Если требование председателя не соответствует правилам начисления оплаты, подавайте заявление о перерасчете оплаты. В случае отказа обращайтесь в суд с иском о принуждении к перерасчету по правилам ст. 131 ГПК РФ.

Переживаний не вижу на этот счёт. Документы у вас в порядке - предлагайте обратиться данному "товарищу" в суд. Если будет и дальше требовать, скажите что напишите в полицию по факту вымогательство (ст. 163 уголовного кодекса), а это, на минуту, уже возможность схлопотать реальный срок. Так что не переживайте и действуйте только в правовом поле.

Кто такой вообще председатель ГСК? Это может быть любой гражданин, который избран общим собранием собственников, а также человек, который не обладает никакими знаниями. Он, единолично, ничего требовать не может, все решает собрание или правление (если оговорено Уставом). Председатель ГСК может представлять интересы ГСК в органах власти, суде и т.п. ВАш гараж - единый объект недвижимости, что подтверждается документально, где также указана и его площадь.

Ваша обязанность, как члена ГСК, заплатить определенную сумму денег в ГСК, Вы ее и платите за один объект. В случае, если председатель не согласен, пусть обращается в суд о взыскании. Тогда разберетесь, сколько у Вас гаражей. Ваш председатель злоупотребляет полномочиями, занимается вымогательством, не зная законодательства.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нужно смотреть устав гаражного кооператива, и если у вас самовольное строение, (не предусмотренное уставом кооператива, и предусмотрена двойная оплата за двухэтажный гараж), то могут потребовать и двойную оплату. См. Федеральный закон № 99-ФЗ от 5 мая 2014 г. «О внесении изменений в главу четвертую первой части Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.