Как оптимально организовать оформление ипотеки при покупке квартиры с учетом доли владения для мужа и жены?

Вопрос №1530336 из г. Москва
опубликован 21.01.2012, 19:39

Муж и жена будут оформлять ипотеку на покупку квартиры в размере 1\2 от ее стоимости.

Мать мужа продаст свою квартиру, что составит 1\2 стоимости приобретаемой квартиры. Жена будет заемщик ипотеки, муж созаемщик, долг по выплате ляжет поровну на обоих. Есть общий ребенок. Как лучше поступить: если мать оформит у нотариуса Договор дарения на сына на сумму от продажи своей квартиры (имея ввиду что тогда эта сумма, как дар, полученный во время брака к совместно нажитому не относится) ,либо мать перечислит указанную сумму на имя сына, он вложит в покупку квартиры. Цель-смогут ли они оформить доли собственности квартиры в соответствии с вложением, т.е. на мужа 3\4,на жену 1\4. Или этот вопрос решает Банк строго по 1\2 на каждого супруга. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44301 отзыв

Ирина, можно заключить договор дарения и чтобы мать перечислила на тот счёт, с которого будет осуществляться покупка. НО ! Банк может и не согласиться с такого рода движениями и не выдать кредит. Кроме того, указанные выше "манёвры" будут только одним из доказательств в суде при разделе имущества. А ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы.

Более надёжно заключить брачный договор.

21.01.2012, 19:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация