Продажа квартиры с заключением нотариального предварительного договора и получением задатка - последствия и варианты действий

Вопрос №15317841 из г. Москва
опубликован 19.02.2019, 20:35

Продали квартиру, был заключён нотариальный предварительный договор с задатком, получил задаток в размере 1 млн рублей с одним покупателем, но позже другой покупатель предложил большую сумму за нашу недвижимость, мы продали ему.

Как сейчас себя вести, что может быть за такое действие?

Задаток первому покупателю отдать можем только через 2-3 месяца, сейчас вложили деньги в другую недвижимость.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65292 отзывa

Если сроки еще не вышли по предварительному договору, а Вы уже продали и это именно задаток, то большие шансы взыскать с Вас сумму задатка в двойном размере..

Есть выход лишь в том, чтобы срок, когда должны заключить договор, вышел бы..

Но нужно и чтобы никто не узнал, что Вы продали... и быстро отдать задаток с распиской...

20.02.2019, 10:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 2110 отзывов

Добрый вечер! Первый покупатель может обратиться в суд и взыскать с вас в том числе внесенной суммы проценты за пользования чужими деньгами!

19.02.2019, 20:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 15 лет

4.8 250 отзывов

Здравствуйте. Задатком обеспечивается основной договор, а не предварительный, поэтому, как не назови переданную Вам сумму - по сути это аванс. Его возвращать придётся, но не в двойном размере. Мошенничества здесь не будет. Попробуйте договориться с первым покупателем о рассрочке, напишите расписку...

20.02.2019, 12:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста