Старые собственники не выписались из дома после двух лет, как быть?

Вопрос №15318229 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.02.2019, 21:24

Выкупили долю земельного участка с домом, в договоре купли продажи была фраза что старый собственник должен в течении месяца выписаться, прошло более 2-х лет выясняется что они (старые хозяева) так и не выписались из дома, более того мы уже снесли старый дом для строительства нового (официально через пиб, зафиксировали что он снесен и аннулировали все документы права и собственности на него), но несколько месяцев назад я заметил что в калитку всунуто письмо (автомобильный штраф) на имя старого собственника, меня это насторожило-я пошел в жек взял выписку по форме 9 выяснилось что они все до сих пор там прописаны. С чего складывается вопрос как могут быть прописаны люди с детьми (старые собственники) в несуществующем доме? (в жеке сказали что если добровольно не хотят, то только через суд. Встречались с прежним хозяином несколько раз, но всегда кормит завтраками что мол вот вот должен решиться вопрос с площадью (но по общению понятно что ничего не решается и не решится) Подскажите как быть в сложившейся ситуации, заранее благодарен?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Вам надо обращаться в суд с иском о признании зарегистрированных граждан прекративших право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

""ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

...

""2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

19.02.2019, 22:29

Спасибо, но поидее есть механизм в данном случае без суда обойтись с быстрыми сроками

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 23 минуты