Можно ли продавать муниципальный земельный участок с самовольным строением на нем на торгах?

Теоретически такой аукцион произвести возможно по продаже земельного участка даже с расположенным самовольным строением.

ЗК РФ Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

4. Проведение аукциона, а также образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица. В этом случае образование земельного участка и подготовка аукциона осуществляются в следующем порядке:

Добрый вечер!

Нельзя выставлять на торги.

8. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если:

8) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, если в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

(в ред. Федеральных законов от 03.08.2018 N 340-ФЗ, от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

ст. 39.11, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) {КонсультантПлюс}

На торги может быть выставлен только свободный земельный участок, на котором нет вообще никаких объектов недвижимости. Это неписанное правило торгов. Хотя на практике это так и делается - по документам ведь нет объекта, ибо он самострой и нигде не оформлен, ст.222 ГК РФ.

Добрый вечер Руслан!

Если вам был предоставлен земельный участок под ИЖС и определен срок регистрации объекта недвижимости а вы срок нарушили, то учитывая, что ваш объект подпадает под ст 222 ГК РФ администрация может выставить земельный участок на торги

Но у вас есть право признать торги согласно ст 449 ГК недействительными.