Возможно ли для продавца расторгнуть сделку по покупке доли в квартире на материнский капитал и как это сделать?
Вопрос №15330997
из г. Хабаровск
опубликован 22.02.2019, 05:15
опубликован 22.02.2019, 05:15
Соседка покупает долю в квартире на мат капитал, документы по сделки подписали у нотариуса и сдали в мфц на регистрацию. Вопрос может ли продавец передумать и расторгнуть сделку? Как это он может сделать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
По общему правилу договор можно расторгнуть по соглашению с контрагентом (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Без его согласия расторжение возможно, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.
Продавец может отказаться от договора купли-продажи недвижимости в одностороннем внесудебном порядке, если покупатель:
1) не вносит вовремя очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему объект недвижимости. Однако продавец не может отказаться от договора, если это запрещено договором или покупатель выплатил более половины цены (п. 2 ст. 489, п. 5 ст. 454 ГК РФ);
2) в нарушение договора отказывается принять и оплатить недвижимость (п. 4 ст. 486, п. 5 ст. 454 ГК РФ).
В Вашем случае, если в судебном порядке расторгнет договор, то ему придется вернуть маткапитал.
22.02.2019, 05:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
557
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На это продавец сказала, что пойдет и опротестует сделку.
Реализация материнского капитала при покупке квартиры - кто оплачивает сделку с выделением долей на детей?
Оформление покупки квартиры - законность продажи через агентство недвижимости и нотариуса
Когда можно ожидать получения ключей от квартиры при использовании материнского капитала?
Как расторгнуть сделку после лишения банка лицензии при ипотечной сделке
Можно ли остановить договор купли-продажи квартиры после сдачи на регистрацию?
Покупатель отказался от сделки на материнский капитал - что делать и как защитить свои деньги?
Договор дарения на долю подписан, но правоустанавливающие документы вернули - что делать?
Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут