Когда можно ожидать получения ключей от квартиры при использовании материнского капитала?

Вопрос №15423544 из г. Сыктывкар
опубликован 11.03.2019, 12:51

Мы покупаем квартиру с использованием мат. капитала. Оформили сделку у нотариуса и отдали часть денег наличными, сдали документы в Мфц. Я хотела бы узнать когда собственник должен отдать нам ключи от квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фролов Сергей Владимирович

Юрист Хабаровск

4.7 2592 отзывa

В силу закону п.6, ст.1 ФЗ-218 от 13.07.2015 О государственной регистрации недвижимости" - все сделки с квартирами подлежат обязательной государственной регистрации поскольку данные о переходе права собственности от Продавца к Покупателю в результате сделки вносятся в единую базу данных Росреестра. Ключи передаются после регистрации в Росреестре. (ст.549, 421 ГК РФ).

11.03.2019, 13:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 45 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Статья 421. Свобода договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Прописывают в договоре (ст.549 ГК РФ). Если акт приема-передачи подписан, то должны уже отдать ключи. Но могут прописать, что после перехода права собственности по договору (ст.421 ГК РФ, ст.8.1 ГК РФ). Обычно сразу передают ключи после сдачи документов в Росреестр.

11.03.2019, 12:52

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Это лучший ответ

Вообще-то Это момент должен быть прописан в договоре купли-продажи. Ключи передаются как правило после регистрации в росреестре. (ст.549, 421 ГК РФ). Согласно закону (п.6, ст.1 ФЗ-218 от 13.07.2015 О государственной регистрации недвижимости) все сделки с квартирами подлежат обязательной государственной регистрации – т.е. данные о переходе права собственности от Продавца к Покупателю в результате сделки вносятся в единую базу данных Росреестра.

11.03.2019, 12:53

Спросить юриста