Наложение ребенка в свидетельстве о собственности квартиры после смерти супруги - как это влияет на продажу ипотечного жилья?
Вопрос №15332877
из г. Иркутск
опубликован 22.02.2019, 12:24
опубликован 22.02.2019, 12:24
Очень прошу Вас помочь разобраться в моем нелегком вопросе! В августе 2013 года вместе с женой приобрели квартиру по ипотеке (за 2 млн. руб). В свидетельстве о собственности вписаны мы оба. В декабре жена умерла. От нее остался наш общий годовалый ребенок. Ребенку на данный момент 6,5 лет. В наследство я не вступил через полгода. Сейчас хотел квартиру продать в ипотеке (еще долг 1 млн.300 тыс. и платить за нее 10 лет) и оформить новую ипотеку в другом городе. Сейчас оформляю документы на наследство. Получается, что теперь в новом свидетельстве о собственности будет вписан мой ребенок? И продать квартиру потом можно будет с разрешения органов опеки? Тогда в другой ипотеке мне откажет банк, п.ч. есть несовершеннолетний собственник? Как мне грамотнее поступить, чтобы решить данную проблему? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! После завершения оформления наследства, за вашим ребёнком будет 1/4 доли. Поэтому обязательно разрешение опеки на сделку. Во второй сделке доля ребёнка должна увеличиться, условия улучшиться, тогда опека разрешит.
22.02.2019, 12:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 197
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 554
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 834
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 354
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 933
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить продажу квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку и его собственникам
Сложности с продажей квартиры в условиях тяжелой финансовой ситуации и ипотеки - юридический статус квартиры
В наследство после смерти супруги - вопросы включения сына в долю в свидетельстве о собственности квартиры
Погашение ипотеки и продажа квартиры - Как правильно распорядиться долей для детей?
Вопросы о продаже ипотечной квартиры и приобретении нового жилья
Можно ли продать квартиру из ипотеки без оформления доли на детей?
Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего сына и НДФЛ - что нужно знать
Как разделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода и находящуюся в долевой собственности
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры после оформления наследства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут