Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгения

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 22.02.2019, 20:02

Как избежать налога при продаже квартиры, если уже не работаю и покупал ее год назад по договору купли-продажи?

Вопрос №15335139 из г. Москва
опубликован 22.02.2019, 20:02

Я - неработающий пенсионер, причем не работаю уже более 10 лет. Собираюсь продать квартиру менее года в собственности. Вопрос следующий. Если я указываю полную стоимость в ДКП (9 млн. рублей), а приобретала я ее год назад по договору купли-продажи за 5,то я должна заплатить налог с 2 миллиона рублей. Могу ли избежать налога, если в текущем году куплю квартиру? Налоговой льготой не пользовалась. Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65757 отзывов

Доход 9 млн.

Затраты 5 млн.

9-5=4 млн с них и платите 13%

Откуда берете 2 млн?

Нет, не сможете избежать налога. Ваша покупка и её цена никакого значения не имеют.

Вам нечем сделать зачет, так как нет налога, который с Вас удерживали бы...при выплате зарплаты.., Вы ведь не работаете..

22.02.2019, 21:36

Ответ неполный.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Евгения

Автор вопроса

0 отзывов

Хочу уточнить. Покупала за 7 млн., продаю за 9 млн. Налоговый консультант меня заверила, чтр,несмотря на то,что я пенсионерка, если мне удастся продать и купить в одном налоговом периоде, т.е в одном году, то с 2 млн. мне не надо будет платить налог. Ответы у всез юристов разные. Где же правда? Ведь мне придется платить 260 тысяч, если меня проконсультируют неправильно.

22.02.2019, 21:52

Спросить юриста

Черкасова Вера Николаевна

Адвокат из города Воронеж, стаж 9 лет

4.7 551 отзыв

В оденм налоговом периоде вы можете воспользоваться одним из возможных налоговых вычетов. Выгоднее всего воспользоваться вычетом средств на приобретение жилья, те 7 млн.

Таким образом, налог будет начислен с прибыли 9-7 с 2 млн.

22.02.2019, 22:06

Спросить юриста

Шушакова Ольга Валентиновна

Юрист из города Сарапул, стаж 17 лет

5.0 83 отзывa

Здравствуйте! На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Налогового Кодекса имущественный налоговый вычет, предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

Вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса налогоплательщик вправе на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Из этого следует, что Вам выгоднее уменьшить сумму облагаемого дохода на подтвержденные расходы (9-7=2), чем оплачивать налог с 8 миллионов (9-1=8).

22.02.2019, 22:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать налога при продаже квартиры, если уже не работаю и покупал ее год назад по договору купли-продажи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы