Как решить ситуацию с долгами, оставшимися после покупки квартиры, и добиться справедливости?
Вопрос №15337903
из г. Новый Уренгой
опубликован 23.02.2019, 14:47
опубликован 23.02.2019, 14:47
Купила квартиру 23.01.19,пришли квитанции с долгами, бывшая владелица отказывается плотить по своим долгам, подскажите пожалуйста как решить эту ситуацию и добиться справедливости?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александра, Вы не отвечаете по коммунальным долгам прежнего владельца. Пусть УК сама взыскиваем долги с должника. По платежам за кап. ремонт - можно обратиться в суд о взыскании данных денежных средств.
С уважением.
23.02.2019, 14:51
Оценка автора вопроса:
Александра
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте, Александра. Правовой документ, определяющий ответственность собственника за оплату счетов по ЖКХ – это ст. 153, часть 2, п.5 Жилищного кодекса. По нему обязанности по внесению квартплаты и коммунальных платежей возникают у собственника «с момента возникновения права собственности на жилое помещение». То есть новый собственник не обязан оплачивать долги предыдущего владельца.
Вы новый собственник квартиры, при возникновении каких-либо требований опирайтесь на договор купли-продажи.
23.02.2019, 14:55
В силу ст. 153, часть 2, п.5 ЖК РФ - обязанности по внесению квартплаты и коммунальных платежей возникают у собственника «с момента возникновения права собственности на жилое помещение». То есть ВЫ не обязан оплачивать долги предыдущего владельца. Это забота УК. В части капремонта - придется заплатить.
23.02.2019, 15:49
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 063
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с долгами по капремонту при покупке квартиры - как избежать оплату?
Что делать, если купила квартиру с долгами по ЖКХ и судебное решение по неоплаченным долгам (2012 г) найдено в документах?
Как поступить, если при покупке квартиры в ипотеку продавец предоставил неправильные справки об уплате долгов
Проблемы с долгами - как решить вопросы с выплатой за участок и долгом предыдущего владельца на даче?
Как решить проблему с долгами за отопление и капитальный ремонт, оставленными предыдущим собственником квартиры?
Как решить проблему с требованием оплаты долгов предыдущего владельца за электроэнергию в новой купленной квартире?
Как поступить, если после покупки квартиры возникли долги за воду, несмотря на предоставленную справку о их отсутствии?
Кто должен оплатить квитанцию на капитальный ремонт после покупки квартиры - правовые аспекты.
Как действовать при возникновении долга за капремонт, оставленного предыдущим владельцем квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут