Как решить ситуацию с долгами, оставшимися после покупки квартиры, и добиться справедливости?

Вопрос №15337903 из г. Новый Уренгой
опубликован 23.02.2019, 14:47

Купила квартиру 23.01.19,пришли квитанции с долгами, бывшая владелица отказывается плотить по своим долгам, подскажите пожалуйста как решить эту ситуацию и добиться справедливости?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63140 отзывов

Александра, Вы не отвечаете по коммунальным долгам прежнего владельца. Пусть УК сама взыскиваем долги с должника. По платежам за кап. ремонт - можно обратиться в суд о взыскании данных денежных средств.

С уважением.

23.02.2019, 14:51

Александра

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Поварчук Илья Валентинович

Юрист из города Симферополь, стаж 7 лет

4.7 311 отзывов

Здравствуйте, Александра. Правовой документ, определяющий ответственность собственника за оплату счетов по ЖКХ – это ст. 153, часть 2, п.5 Жилищного кодекса. По нему обязанности по внесению квартплаты и коммунальных платежей возникают у собственника «с момента возникновения права собственности на жилое помещение». То есть новый собственник не обязан оплачивать долги предыдущего владельца.

Вы новый собственник квартиры, при возникновении каких-либо требований опирайтесь на договор купли-продажи.

23.02.2019, 14:55

Спросить юриста

Фролов Сергей Владимирович

Юрист из города Хабаровск

4.7 2592 отзывa

В силу ст. 153, часть 2, п.5 ЖК РФ - обязанности по внесению квартплаты и коммунальных платежей возникают у собственника «с момента возникновения права собственности на жилое помещение». То есть ВЫ не обязан оплачивать долги предыдущего владельца. Это забота УК. В части капремонта - придется заплатить.

23.02.2019, 15:49

Спросить юриста