Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана Крючкова

Задано вопросов 18, из них VIP - 1

Красноярск, 14.09.2021, 10:55

Как действовать при возникновении долга за капремонт, оставленного предыдущим владельцем квартиры?

Вопрос №18724859 из г. Красноярск
опубликован 14.09.2021, 10:55

Купила квартиру 7.06.2021. ПРЕДЫДУЩИЙ СОБСТВЕННИК ИМЕЛ ДОЛГ ЗА КАПРЕМОНТ 13000. КОТОРЫЙ ПОГАСИЛ. КВИТАНЦИИ и чеки есть. От 31.06.2021. Сегодня пришла квитанция от 31.08.2021 с долгом 19000. Т. Е за два месяца насчитано 19000. что делать в такой ситуации?. Это долг позапрошлого владельца.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Задолженность по капремонту прикреплена к недвижимому имуществу, а не к его собственнику. Поэтому оплатить задолженность все же придется, иначе ее взыщут в судебном порядке.

Можно попробовать снизить размер капремонта, если не согласны. Можете оплатить, а затем обратиться в суд к предыдущему собственнику.

14.09.2021, 11:02

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 199. Применение исковой давности

Блинов Егор Валерьевич

Юрист из города Железнодорожный, стаж 8 лет

4.6 1612 отзывов

Добрый день. К сожалению долг теперь придется оплачивать Вам. долг по капремонту переходит к новому владельцу. Возможно, есть вариант договориться с собственником, который накопил долг?

14.09.2021, 10:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Квитанция пришла на ваше имя?

14.09.2021, 10:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Фадеев Иван Петрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29756 отзывов

Вы обязаны в силу требований ЖК РФ погасить долг за кап. ремонт, однако Вы с бывшего собственника можете через суд взыскать свои убытки в порядке регресса.

14.09.2021, 11:02

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Почему вы не хотите написать в письменном виде претензию с просьбой предоставить полный расчет задолженности?

14.09.2021, 11:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Светлана Крючкова

Автор вопроса

0 отзывов

Да на моё имя. А прошлый владелец погасил долг полностью, при продаже.

14.09.2021, 11:01

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25213 отзывов

Здравствуйте.

Если фактически вся оплата есть, то нужно разбираться с взыскателем, предъявлять ему квитанции об оплате. Если это давняя задолженность, то можно учесть срок исковой давности. Правда, только если взыскатель обратится с иском в суд, поскольку тол ко суд по заявлению заинтересованной стороны применяет срок исковой давности, ст.199 ГК РФ.

С уважением.

14.09.2021, 12:05

Спросить юриста