Как действовать при возникновении долга за капремонт, оставленного предыдущим владельцем квартиры?
Вопрос №18724859
из г. Красноярск
опубликован 14.09.2021, 10:55
опубликован 14.09.2021, 10:55
Купила квартиру 7.06.2021. ПРЕДЫДУЩИЙ СОБСТВЕННИК ИМЕЛ ДОЛГ ЗА КАПРЕМОНТ 13000. КОТОРЫЙ ПОГАСИЛ. КВИТАНЦИИ и чеки есть. От 31.06.2021. Сегодня пришла квитанция от 31.08.2021 с долгом 19000. Т. Е за два месяца насчитано 19000. что делать в такой ситуации?. Это долг позапрошлого владельца.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Задолженность по капремонту прикреплена к недвижимому имуществу, а не к его собственнику. Поэтому оплатить задолженность все же придется, иначе ее взыщут в судебном порядке.
Можно попробовать снизить размер капремонта, если не согласны. Можете оплатить, а затем обратиться в суд к предыдущему собственнику.
14.09.2021, 11:02
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Добрый день. К сожалению долг теперь придется оплачивать Вам. долг по капремонту переходит к новому владельцу. Возможно, есть вариант договориться с собственником, который накопил долг?
14.09.2021, 10:57
Квитанция пришла на ваше имя?
14.09.2021, 10:58
Вы обязаны в силу требований ЖК РФ погасить долг за кап. ремонт, однако Вы с бывшего собственника можете через суд взыскать свои убытки в порядке регресса.
14.09.2021, 11:02
Почему вы не хотите написать в письменном виде претензию с просьбой предоставить полный расчет задолженности?
14.09.2021, 11:03
Да на моё имя. А прошлый владелец погасил долг полностью, при продаже.
14.09.2021, 11:01
Здравствуйте.
Если фактически вся оплата есть, то нужно разбираться с взыскателем, предъявлять ему квитанции об оплате. Если это давняя задолженность, то можно учесть срок исковой давности. Правда, только если взыскатель обратится с иском в суд, поскольку тол ко суд по заявлению заинтересованной стороны применяет срок исковой давности, ст.199 ГК РФ.
С уважением.
14.09.2021, 12:05
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Красноярске
Похожие вопросы
Никогда не приходили квитанции за кап. ремонт, а сегодня прислали квитанцию с долгом с мая 2014 года аж за 5 лет-18.
Проблема капремонта - Как решить спор о долгах при покупке квартиры?
Должна ли я оплачивать пеню за капитальный ремонт, накопившийся у предыдущего собственника квартиры
Претензия по долгу за капремонт на имя прошлого владельца квартиры - могу ли я не оплачивать и не платить пени?
Квартира с долгом в фонд капитального ремонта - как решить проблему?
Обнаружение долга за капремонт с 2014 года - должен ли вы платить за прошлые годы?
Как взыскать с бывших владельцев долг за капремонт при отсутствии квитанций - возможности и законные основания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут