Наследие опасностей - возможность отдачи дома бывшим хозяевам в случае невозможности завершить выплаты по ипотеке
Вопрос №15342333
из г. Москва
опубликован 24.02.2019, 17:51
опубликован 24.02.2019, 17:51
Купил дом но до конца не выплатил в документах стоит ипотека, залог в силу закона, недавно в этом доме покушались на мою жизнь, могут ли таким способом бывшие хозяева отдать дом обратно если выплачивать будет некому.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Нет конечно. Вы являетесь законным собственником дома, пока через суд бывшие собственники не признают договор купли-продажи дома ничтожным/недействительным.
Ваша смерть не повлияет на возврат дома обратно бывшим хозяевам, дом в порядке наследования по закону или завещанию перейдет наследникам (родственникам).
У вас долг перед банком, а не перед бывшими хозяевами.
24.02.2019, 21:20
Оценка автора вопроса:
У меня долг и перед банком и перед бывшими хозяевами я и думаю в чем выгода покушаться на моё здоровье
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Дом стоит 200 т я брал потребительским кредит в банке 91 тыс и заплатил хозяевам половину суммы теперь выплачиваю и банку и одновременно хозяевам и в это время на моё здоровье покушались.
25.02.2019, 17:49
Дом находится в вашей собственности, в случае смерти дом перейдет наследникам, а не бывшим хозяевам.
Бывшие хозяева могут обратить взыскание на дом только в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
25.02.2019, 18:45
Пункт 2.6 договора купли продажи там пишут! Ввиду того что, что расчёт между сторонами не произведен, согласно пункту 5 статьй 488 ГК РФ у бывшего собственника возникает право залога на указанный земельный участок и жилой дом в силу закона момента регистрации права собственности по настоящему договору! Могли ли покушаться на меня из за этого пункта договора чтоб присвоить все назад, в случае моей смерти я же выплатил только пол стоимости?
25.02.2019, 23:28
Покушение на вас мог организовать кто угодно... Если договор не признан недействительным, то бывший владелец не может претендовать на недвижимость даже в случае вашей смерти, т.к. обязательства по оплате долга передут к вашим наследникам (если таковые имеются)
26.02.2019, 08:55
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 262
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Возможность обратной прописки при ипотеке на доме, снятом в залог дочерью
Как продать дом, если ипотека все еще действует - правила и документы
Опасности предоставления ксерокопий документов на дом бывшим хозяевам при их разводе
Важный вопрос - Могут ли бывшие собственники забрать дом, если мы иногда вносим меньшую сумму платежа?
Проблема с приобретением дома в Симферополе - Влияет ли свидетельство о собственности на приватизированную землю
Можно ли получить участок земли как многодетная семья, имея ипотеку на дом и землю?
Обман при покупке дома - открывается правда о его материале после заключения сделки
Возможность перевода маткапитала на организацию, строящую дом, если дом и земля в залоге в банке на ипотеке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут