Социальный найм и угроза выселения - что делать в такой ситуации?

Вопрос №1535432 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.01.2012, 10:39

У меня квартира по социальному найму. Там прописана я и мой совершеннолетний сын. Но мы там не проживаем. Долгов за коммунальные услуги у нас нет. Хозяин, на балансе которого стоит дом, намерен нас выселить.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Если Ваше отсутствие временное и долгов по содержанию жилья нет, то лишить Вас с сыном права пользования квартирой нельзя. Однако согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Можно выселить нанимателя в судебном порядке, если происходит разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает или в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении либо использования жилого помещения не по назначению. В остальных случаях выселение возможно лишь с предоставлением другой жилой площади. Вы вправе возражать против иска и можете заключить соглашение с адвокатом на ведение дела. Адвокат разработает стратегию и тактику защиты Ваших прав.

25.01.2012, 10:45

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 6 минут