Права на наследство и проживание - Сын вырос, хочет отсудить комнату у мамы и неродного папы. Каковы его шансы и на что он может претендовать?

Проблема называется сын вырос. В свое время выписалась из муниципальной квартиры в 2000 гду с несовершеннолетним сыном в квартиру мужа. Муж сыну не родной папа. Квартира приватизирована в 1992 году. Доли свекра и мужа. Потом свекр инвалид 2 гр. опорник. Чернобылец получает квартиру на улучшение стоял он один. Квартиру предоставили по его основаниям. Есть еще дочь. В департаменте жил. политики ему сказали передать свои доли. Он их передал сыну и снохе. Договор купли продажи. В нем написано что дети имеют право проживания до снятия с рег. учета. Теперь сыну 23.он выписался и хочет отсудить комнату у мамы и неродного папы. Какие его шансы? Имел ли право свекр передать свои доли кому хотел? Без учета внуков родного и неродного? Сын почему то считает что имеет право на доли обеих квартир. Первая муниципальная. Получена в 69 году. Ордер на его бабушку. Деда. маму и тетей. Его прописали с 88 года когда родился. Сейчас договор соцнайма только на его тетю. На что он может по закону обосновывать свои убеждения? Каковы шансы выиграть суд? на что он может притендовать? Мальчик сложный. Именно по этому делали пока все без учета детей. Подарить или оформить договор никогда не позно. Боюсь затаскают по судам. На чьей стороне закон? Считает раз свекр неродной дед получил квартиру то обязан выделить ему долю. Прошу помогите не останьтесь безучастными. Юридически мы не очень грамотные.