Включение оплаты за видеонаблюдение в квартплату без согласия - как потребовать возврата денег и пересчета второй квитанции ТСЖ?

Question

В нашем доме ТСЖ устанавливает видеонаблюдение и включиол оплату за эту услугу в квитанцию по квартплате., разделив затраты на все квартиры поровну. Ранее наша квартира отказалась от этой услуги, несмотря на это нам включили в квартплату сумму за установку видеонаблюдения. Видеонаблюдение будет идти через телевизор, для нас это неудобно, так как телевизор мы очень редко включаем, т.е данная услуга нам не нужна. Могу я потребовать возврата денег (одну квитанцию я уже оплатила не глядя) и пересчета второй квитанции по квартплате (сумму ТСЖ разделило на 2 месяца) ?

Григорьева Елена Рудольфовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Светлана!

Основанием начисления для оплаты стоимости таких услуг должно быть решение общего собрания ТСЖ. Если такое решение отсутствует, обратитесь в ТСЖ письменно, укажите на отсутствие оснований и откажитесь от оплаты. Если решение не принималось - за дополнительные услуги платить Вы не обязаны. Если Вам предоставят решение собрания, из которого следует, что каждый собственник дома должен производить оплату за видеонаблюдение на определенных условиях, - придется платить. В этом случае Вам придется оспаривать такое решение в суде, если оно было принято с нарушением законодательства РФ и учредительных документов ТСЖ.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Рыльков Лев Александрович · Answer

Собственники помещений ОБЯЗАНЫ оплачивать именно ТЕ услуги, которые, в частности, относятся к услугам по СОДЕРЖАНИЮ общего имущества многоквартирного дома.
 В ПП РФ № 491 от 13.08.2006 года указано, что относится к содержанию ОИ МКД.
Поэтому, считаю, что видеонаблюдение - это дополнительная и НЕОБЯЗАТЕЛЬНАЯ услуга, которая должна предоставляться ОТДЕЛЬНО каждому собственнику, изъявившему желание получать ТАКУЮ услугу.

Включение оплаты за видеонаблюдение в квартплату без согласия - как потребовать возврата денег и пересчета второй квитанции ТСЖ?

Похожие вопросы

Включение услуги Установка видеонаблюдения и шлагбаума в квитанцию - обязательность оплаты и возможность отказа

Почему я должен/должна платить квартплату, если в квитанции нет коммунальных услуг?

Обязание платить за не нужную услугу видеонаблюдения на парковочном месте вызывает вопросы и недовольство

Вопрос оплаты за установку системы видеонаблюдения в ТСЖ после принятия решения на собрании

Как доказать мошенничество и признать акцепт оферты по видеонаблюдению недействительным?

Неправомерное включение оплаты за наружное видеонаблюдение в квитанцию - правомочность ТСЖ

Кто не хочет видеонаблюдения в доме - как отказаться от оплаты дополнительной услуги при установке камер в многоквартирном доме?

Вопрос о законности квитанции УК по расходам на текущий ремонт, вывоз ТБО и текущее обслуживание

Законность включения оплаты за видеонаблюдение в квитанцию - мнение специалиста

Как избежать оплаты не предоставляемой услуги видеонаблюдения в жилом кооперативе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59