Включение оплаты за видеонаблюдение в квартплату без согласия - как потребовать возврата денег и пересчета второй квитанции ТСЖ?

Вопрос №1536769 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.01.2012, 01:06

В нашем доме ТСЖ устанавливает видеонаблюдение и включиол оплату за эту услугу в квитанцию по квартплате., разделив затраты на все квартиры поровну. Ранее наша квартира отказалась от этой услуги, несмотря на это нам включили в квартплату сумму за установку видеонаблюдения. Видеонаблюдение будет идти через телевизор, для нас это неудобно, так как телевизор мы очень редко включаем, т.е данная услуга нам не нужна. Могу я потребовать возврата денег (одну квитанцию я уже оплатила не глядя) и пересчета второй квитанции по квартплате (сумму ТСЖ разделило на 2 месяца) ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Светлана!

Основанием начисления для оплаты стоимости таких услуг должно быть решение общего собрания ТСЖ. Если такое решение отсутствует, обратитесь в ТСЖ письменно, укажите на отсутствие оснований и откажитесь от оплаты. Если решение не принималось - за дополнительные услуги платить Вы не обязаны. Если Вам предоставят решение собрания, из которого следует, что каждый собственник дома должен производить оплату за видеонаблюдение на определенных условиях, - придется платить. В этом случае Вам придется оспаривать такое решение в суде, если оно было принято с нарушением законодательства РФ и учредительных документов ТСЖ.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

26.01.2012, 10:36

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 часов

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7877 отзывов

Собственники помещений ОБЯЗАНЫ оплачивать именно ТЕ услуги, которые, в частности, относятся к услугам по СОДЕРЖАНИЮ общего имущества многоквартирного дома.

В ПП РФ № 491 от 13.08.2006 года указано, что относится к содержанию ОИ МКД.

Поэтому, считаю, что видеонаблюдение - это дополнительная и НЕОБЯЗАТЕЛЬНАЯ услуга, которая должна предоставляться ОТДЕЛЬНО каждому собственнику, изъявившему желание получать ТАКУЮ услугу.

26.01.2012, 18:25

Спросить юриста