Каким образом демонтаж шкафа влияет на продажу квартиры по ипотеке и возможные риски
Вопрос №1536859
из г. Самара
опубликован 26.01.2012, 07:02
опубликован 26.01.2012, 07:02
Продаем квартиру по ипотеке. В процессе оценки выяснилось, что шкаф, затрагивающий часть прихожей и кухни, демонтирован еще прежними хозяивами. Мы не знали. Сейчас идти в регпалату, а у нас на руках оценка с примечанием-планировка квартиры не соответствует плану, демонтирован шкаф, несущие конструкции не затронуты. Банк обязал заемщиков написать согласие на последующее узаканивание или восстановление шкафа. Есть ли риск, что регпалата приостановит сделку? Сроки поджимают, у нас целая цепочка сделок. Ставить шкаф обратно просто физически нет времени, да и смысла в этом нет. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
день добрый.
1. суть не в том, что это всего лищь фанерный шкаф, а в том как ИЗМЕНИЛИСЬ ПЛОЩАДИ ВАШИХ ПОМЕЩЕНИЙ. В частности жилая площадь. Для этого изучите соответствующие разделы Ващего техпаспорта. Да и в свидетельстве площади указываются. Если изменены те площади, размеры которых определяют ВАш объект как индивидуализированный объект недвижимости - то по сути сейчас у Вас ИНОЙ ОБЪЕКТ, С ИНЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ.
2. Как отреагирует Регпалата - может знать только только сама Регпалата в лице своих сотрудников. Возможно Вам сделают приостановку по сделке и дадут время на доисправление документов.
26.01.2012, 09:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
297
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 057
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.3
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 330
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.4
1 427
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
221
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность подачи в суд на оценочную компанию за неправильную оценку квартиры в ипотеку и возможные претензии и компенсации
Можно ли продать квартиру без восстановления встроенного шкафа?
Как вернуть деньги за ненадлежащую оценку квартиры и выполненную замену оценки другой организацией?
Судебным приставом была произведена оценка имущества с которой общество не согласно т.к. не соответствует рыночной стоимости.
Недостатки протокола оценки квартиры и проблемы при судебной оценке ущерба.
Продаем квартиру с самовольной перепланировкой - возможно ли получить ипотеку?
Необходимость личного присутствия при оформлении сделки в другом регионе для продажи квартиры и приобретения нового
Возможно ли вернуть деньги за ненужную оценку, которую агентство недвижимости сделало по своей инициативе?
Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой через ипотеку - что означает оценка и какие могут быть последствия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут