Как обезопасить себя от претензий на долю собственности в покупаемой квартире, которая ранее была приобретена без участия несовершеннолетнего ребенка?

Вопрос №153760 из г. Москва
опубликован 15.04.2004, 00:02

Спасибо за очень компетентную консультацию и ответ на вопрос 153725. Разрешите Вам задать вопрос, ответ на Агеева Р.В. на мой вопрос № 153707 меня не удовлетворил. Я повторю еще раз вопрос. Я собираюсь покупать квартиру на вторичном рынке. Правоустанавливающими документами на эту квартиру являются: свидетельство о собственности и договор передачи образца 1993 года. В настоящий момент в квартире прописана семья из трех человек: родители и сын, которому на данный момент 21 год. В 1993 году по причине несовершеннолетия он не был включен в состав собственников. Как я могу себя обе 6 зопасить от возможных впоследствии претензий на долю собственности в покупаемой мной квартире, где права несовершеннолетнего ребенка (теперь уже взрослого человека) были ущемлены. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Защититьтся от его иска вы никак не сможете, поскольку любые обязательства не подавать в суд незаконны и недействительны.Хотя, можете для собственного успокоения взять, он также по юридической неграмолтности может будет считать, что не сможет подать. Хотя, может именно этим вы и зщаставите его обратиться к юристу. Но , если иск подаст о недействиетльности сделки приватизации и соответсвенно вашей купли-продажи, вы сможете заявить о пропуске срока исковой давности - 10 лет. Вряд ли найдутся основания для его восстановления. Также следует учитывать, что вы добросовестный приобретель и истребовать у вас квартиру сложно. Будет требовать свою часть у продавцов.

15.04.2004, 08:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Я бы рекомендовала вам получить заявление данного лица о том, что он не имеет имущественных претензий в отношении квартиры и обещает освободить жилье физически и выписаться из квартиры. Подпись под заявлением было бы неплохо заверить нотариально. С уважением,

16.04.2004, 08:17

Спросить юриста