Арендатор ЗУ для ИЖС желает прекратить договор аренды, а арендодатель требует снос ОНС и оплату задолженности - вердикт судебной тяжбы
Вопрос №15377981
из г. Екатеринбург
опубликован 01.03.2019, 21:40
опубликован 01.03.2019, 21:40
Арендатор ЗУ для ИЖС уведомил арендодателя (администрацию муниципалитета) о желании расторгнуть договор аренды (который был заключен по результатом торгов на срок 20 лет), т.к. не платит более 3-х положенных сроков, нет средств продолжать строительство. Ответ от арендодателя: расторжение договора аренды через суд при условии освобождении ЗУ от объекта незавершенного строительства (ОНС); позже претензия с требованием оплатить задолженность за аренду.
Арендатор обращается в суд с целью прекращения договора аренды без обязанности сноса ОНС, т.к. фундамент - ОНС возведен на законных основаниях (разрешение на строительство объекта ИЖС есть, ОНС зарегистрирован). Арендатор планирует оплатить задолженность после прекращения договора аренды. Каков Ваш вердикт судебной тяжбы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как можно что-то прогнозировать, не видя даже иска и отзыва на него?
Если все идеально - договор расторгнуть, задолженность взыскать за 3 года. Насчет фундамента без документов проще к гадалке обратиться - они ей не нужны для предсказаний.
02.03.2019, 22:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 023
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
41
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 698
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в продлении аренды на земельный участок с незавершенным строительством
Расторжение Договора Аренды (долгосрочного) с Торговым Центром.
Могут ли досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка с объектом незавершённого строительства?
Вопрос о признании права собственности на незавершенное строительство-фундамент в судебном порядке в случае отказа
Как продлить договор аренды после завершения его срока в судебном порядке в случае недостроенного объекта на земельном участке?
Отказ администрации в продлении разрешения на строительство и аренде земельного участка - правомерен ли?
Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.
Обязан ли арендодатель вернуть предоплату при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора?
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут