Арендатор ЗУ для ИЖС желает прекратить договор аренды, а арендодатель требует снос ОНС и оплату задолженности - вердикт судебной тяжбы
Вопрос №15377981
из г. Екатеринбург
опубликован 01.03.2019, 21:40
опубликован 01.03.2019, 21:40
Арендатор ЗУ для ИЖС уведомил арендодателя (администрацию муниципалитета) о желании расторгнуть договор аренды (который был заключен по результатом торгов на срок 20 лет), т.к. не платит более 3-х положенных сроков, нет средств продолжать строительство. Ответ от арендодателя: расторжение договора аренды через суд при условии освобождении ЗУ от объекта незавершенного строительства (ОНС); позже претензия с требованием оплатить задолженность за аренду.
Арендатор обращается в суд с целью прекращения договора аренды без обязанности сноса ОНС, т.к. фундамент - ОНС возведен на законных основаниях (разрешение на строительство объекта ИЖС есть, ОНС зарегистрирован). Арендатор планирует оплатить задолженность после прекращения договора аренды. Каков Ваш вердикт судебной тяжбы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как можно что-то прогнозировать, не видя даже иска и отзыва на него?
Если все идеально - договор расторгнуть, задолженность взыскать за 3 года. Насчет фундамента без документов проще к гадалке обратиться - они ей не нужны для предсказаний.
02.03.2019, 22:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 240
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в продлении аренды на земельный участок с незавершенным строительством
Расторжение Договора Аренды (долгосрочного) с Торговым Центром.
Могут ли досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка с объектом незавершённого строительства?
Вопрос о признании права собственности на незавершенное строительство-фундамент в судебном порядке в случае отказа
Как продлить договор аренды после завершения его срока в судебном порядке в случае недостроенного объекта на земельном участке?
Отказ администрации в продлении разрешения на строительство и аренде земельного участка - правомерен ли?
Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.
Обязан ли арендодатель вернуть предоплату при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора?
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут