Возможна ли взыскание ущерба за протечку воды на соседа из-за незастекленной лоджии?

Вопрос №15395575 из г. Ярославль
опубликован 05.03.2019, 11:25

Я не стеклила лоджию она в первоначальном виде у меня-кирпиичная кладка (так как был мне предан застройщиком) поэтому во время дождя мне попадает на него вода, и естественно течет к соседу а у него штукатурка и застекление. Может ли он с меня взыскать ущерб?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оля

Юрист Ярославль

0 отзывов

Перепланировки не было. Что значит не надлежащие содержание (что за абстрактное понятие) ? как нужно ее использовать в дождь? Тентом накрывать или пленкой что ли? Стеклить? Я ее в принципе не использую, пол мою, ничего там не развожу, говна там не лежит - не воняет, шума нет. Как е.к.л.м. ее еще надо использовать? . С какой стати я вообще должна отвечать за дождевую воду которая протекала там всегда, ?

06.03.2019, 16:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом

8 800 505-91-11

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ, по общему правилу, лоджии и балконы не входят в состав квартиры, а относятся к общему имуществу. (если вы не собственник лоджии, то ответственность будет нести УК или ТСЖ)

06.03.2019, 12:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Оля

Автор вопроса

0 отзывов

Не понимаю я же платила за квадратные метры, как это не собственник лоджии. ? По моей лоджии же хожу только я, и больше никто другой, почему к общему имуществу? Как понять собственник я или нет?

06.03.2019, 15:06

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Посмотрите в техническом паспорте. Очень часто сведения искажались в БТИ, возможно была перепланировка, все нюансы мне неизвестны.

Если собственник лоджии вы, то отвечать придется вам по ст. 1064 ГК РФ, если не докажете, что вред возник ввиду ненадлежащего содержания общедомового имущества, причины протечки устанавливает эксперт. К общедомовому имуществу будет относится например крыша лоджии, наружная стена.

06.03.2019, 15:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста