Отказано в иске о выделении доли жилого дома и земельного участка - какие действия предпринять дальше?

Помогите пожалуйста советом в следующем вопросе: В городской суд подано исковое заявление о выделении в натуре 1/2 доли жилого дома и земельного участка 14 соток из общей долевой собственности, а также предоставлено заключение специалиста о возможных вариантах раздела. Имеется 2 ответчика, владеющие 1/3 доли на жилой дом и 6 соток земельного участка, второй ответчик владеет 1/6 доли на жилой дом и 3 сотки земельного участка. Ответчики со всем согласны, при этом не хотят ходить по судам и тд. Суду недостаточно документов, назначается экспертиза, которую оплачивает истец, экспертиза приходит к заключению о выделении участка возможно, так как соблюдены нормы, а дом разделить невозможно, так как техническое состояние дома ВЕТХОЕ, не смотря на то, что я там проживаю с семьей. Суд выносит решение об отказе исковых требований. Юриста я нанимал, неоднократно ходил по консультациям, все твердили что мне долю выделят, но суд отказал. Я не знаю что делать дальше, потрачено много денег, есть ли смысл дальше подавать апелляционную жалобу, если да то на какие нарушения основываться. Дом со стороны ответчиков действительно разваливается потихоньку, так как они не живут там, у одной ответчицы даже паспорта нет, с просроченной справкой из милиции пришла на суд. С моей стороны дом в нормальном состоянии, я за ним ухаживаю и там живу с семьей. Основная моя цель выделить свою долю и построить новый дом, чтобы он не был в общей долевой собственности. Помогите пожалуйста, дельным советом.