Суд назначает экспертизу по выделению доли в доме и земельном участке - как защитить свои интересы?

Вопрос №15093912 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.01.2019, 14:30

Question

Помогите пожалуйста советом.
Земельный участок и расположенный на нем дом в Ленинградской области находится в долевой собственности. Подано заявление в суд о выделении доли на 1/2 дома и 14 соток земли из общей долевой собственности. Приложено заключение экспертак исковому заявлению. Было заседание, ответчики со всем согласны, но судья назначает экспертизу. По заключению экспертизы-выдел участка-возможен, выдел доли в доме со сложившимся порядком пользования не возможен, перепланировка нецелесообразна в связи с техническим состоянием дома, хотя мы там живем, есть раздельный вход в дом, коммуникации разделены (независимы), соседи там не проживают и их половина дома разваливается. Как вы думаете, какое решение суда возможно, какие наши действия, чтобы суд удовлетворил наши требования?

Разборов Андрей Викторович · Accepted Answer

Суд может разделить земельный участок и определить порядок пользования домом. При таком заключении эксперта и позиции Росреестра, когда делятся только дома блокированной застройки, это наиболее вероятный вариант. Ваши действия: либо бьетесь до победного с этими исковыми требованиями (делаете заключение специалиста, ходатайствуете о назначении повторной экспертизы и т.д.), либо изменяете исковые требования и просите определить порядок пользования домом.

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

Для того чтобы что-то думать по данному вопросу нужно изучать документы. Ваши исковые требования. Заключение экспертизы и вообще конкретную ситуацию. Однако суд скорее всего согласиться с выводами экспертов.

Суд назначает экспертизу по выделению доли в доме и земельном участке - как защитить свои интересы?

Похожие вопросы

Отказано в иске о выделении доли жилого дома и земельного участка - какие действия предпринять дальше?

Решение суда по разделу доли в жилом доме и земельном участке при условии выдела 375 кв м земли

Процесс перевода незавершенного строительства в жилой дом и выделение доли в натуре - действия ишачи

Последовательность действий при разделе дома в долевой собственности и необходимые документы и процедуры

Суд отказал в признании дома аварийным и выделении нового жилья - есть ли шансы на обжалование?

Проблемы при оформлении собственности на разделенный дом и земельный участок

Иск о выделе доли в натуре для частного дома столкнулся с встречным требованием ответчика в суде.

Оспаривание судебного решения по вопросу о нарушении межевой границы

Все собственники других долей в доме (соседи) согласны со сложившимся порядком пользования земельным участком.

Возможность выигрыша дела о разделе имущества и отделении от ответчика при наличии новых обстоятельств и противоречий в экспертизе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59