Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталия

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 28.01.2012, 13:31

В договоре написано, что продавец обязуется передать покупателю 1 комнату в 3-к.

Вопрос №1540281 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.01.2012, 13:31

Собираюсь купить сыну комнату. В договоре написано, что продавец обязуется передать покупателю 1 комнату в 3-к. кв путем сделки купли-продажи. Недвижимость принадлежит продавцу на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи №... от... Будет ли сын иметь право совладения, а не только сопользования квартирой? Будет ли считаться сын после покупки собственником комнаты? Внесли уже залог.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урадовских Ирина Леонидовна

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 740 отзывов

Доброе время суток.

Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью (ст. 30 Жилищного кодекса РФ), поэтому покупая что-либо Вам передаются все права прежнего собственника.

Распоряжение долевой собственностью происходит с согласия всех сособственников, но не ограничивает право владеть объектом недвижимости.

28.01.2012, 13:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36172 отзывa

Сын будет являтся собственником доли, а не комнаты. Так как продавцу принадлежит доля в квартире.

28.01.2012, 13:49

Спросить юриста

Петербургское судебно-правовое бюро

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 82 отзывa

лучше купите комнату в коммуналке, а не долю(даже если определен порядок пользования, сыну заново придется его определять, возможно в суде, и не факт что удастся определить).Владение долей и комнатой в коммуналке две большие разницы(вплоть до того если порядок пользования не определен, вы не имеете право вешать замок на комнату, ею могут пользоваться все сособственники квартиры) , доля(даже если она соответствует площади какой-то комнаты) стоит гораздо дешевле комнаты, не дайте себя обмануть.

28.01.2012, 14:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В договоре написано, что продавец обязуется передать покупателю 1 комнату в 3-к.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы