Как правильно оформить декларацию о доходах и налоговый вычет при продаже и покупке квартиры?
Вопрос №15408154
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.03.2019, 10:59
опубликован 07.03.2019, 10:59
В 2018 г. продала квартиру, в том же году купила другую. Разница при этом составила 1 млн. рублей в плюс. Нужно ли сначала подать декларацию о доходах, а уже потом на налоговый вычет? Можно ли это сделать одновременно, и может ли налог с продажи превысить сумму возврата денежных средств? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Если проданную квартиру продали дороже, чем купили, то есть получили прибыль. Но если вы не разу не пользовались имущественным вычетом (как покупатель, 2 млн. руб), то можно сократить налог, подлежащий уплате в данном году. В этом случае собственник имущества имеет право получить сразу два налоговых вычета: По купленной квартире, если право на вычет (в 2 млн. руб при покупке) не было использовано ранее (или с 2014 года не использовано в полном объеме). При проданной квартире (в 1 млн. руб), если данный вычет не был использован в году реализации имущества по другому объекту (если выгоднее использовать покупную стоимость, то можно воспользоваться расходами на ее приобретение, а не вычетом).
07.03.2019, 11:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Как уменьшить налог при продаже квартиры, используя вычет на покупку
Можно ли получить налоговый вычет за третью квартиру, купленную в 2011 году, если с момента приобретения прошло 3 года?
Налоговые аспекты продажи и покупки квартиры в 2014 году - налог с продаж или налог на доход физического лица
Как получить вычет за покупку квартиры и уменьшить налог при ее продаже за меньше чем 3 года владения
Продажа квартиры за 5 млн. руб. и покупка другой за 5 млн. руб. - возможность применить два налоговых вычета
Как решить вопрос с налоговым вычетом и взаимозачетом при продаже и покупке квартир для пенсионеров?
Как сохранить налоговый вычет при продаже квартиры с нулевой прибылью?
Вопрос о получении остатка налогового вычета по процентам за 2015 год при продаже квартиры в ипотеку входит в налоговую
Продажа квартиры с выгодой - как рассчитать налог и куда его оплатить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут