Арендодатели хотят взыскать из гарантийного взноса сумму на ремонт ванной комнаты - это правомерно?

Вопрос №15410588 из г. Улан-Удэ
опубликован 07.03.2019, 20:20

Ип арендовали нежилое, договор аренды есть с собственником-физ. лицом, в котором приписан доп. пункт от руки о размере гарантийного взноса. Договор заключен в ноябре 2018 г., в январе арендодатели производили частично ремонт в ванной комнате (плитка). Плитка отходила уже и до момента аренды, но при приеме по акту это не отражено. Изначально не заметили этот дефект. При расторжении договора арендодатели хотят взыскать сумму ремонта из гарантийного взноса. Это правомерно?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47744 отзывa

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Нужно ознакомится с договором ст.420, 421, 606 ГК РФ. Есть императивные требования закона.

07.03.2019, 22:18

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Статья 421. Свобода договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатели хотят взыскать из гарантийного взноса сумму на ремонт ванной комнаты - это правомерно?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы