Как оформить дом и земельный участок по договору мены с участием несовершеннолетних и взрослого?
Вопрос №15416142
из г. Абакан
опубликован 09.03.2019, 18:31
опубликован 09.03.2019, 18:31
Приобретается дом с земельным участком по договору мены (меняем квартиру на дом) собственниками будут 4 несовершеннолетних и 1 взрослый (их мать). можно ли оформить дом в общую долевую собственность, а земельный участок только на мать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В силу пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ в Российской Федерации действует принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ по общему правилу отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком и наоборот.
Таким образом, несовершеннолетние сособственники приобретенного здания также будут являться сособственниками и земельного участка, находящегося под ним, в долях, равных долям в праве общей долевой собственности на здание.
В случае возникновения вопросов по государственной регистрации сделки Вы также может обратиться за бесплатной консультацией.
09.03.2019, 19:20
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 48 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 987
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 476
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 366
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 205
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Суд обязал администрацию выдать квартиру, гр-ка не согласна с условиями, чтобы решить спор
Условия договора аренды для пайщиков земельных участков на сельхозназначение с общей долевой собственностью 1/560 доли на 49 лет
Выбор формы оформления собственности при покупке дома с земельным участком при наличии несовершеннолетнего ребенка
Как продать квартиру с земельным участком, разделенным на общую долевую собственность в многоквартирном доме?
Возможно ли оформить земельный участок и жилой дом на два собственника по договору дарения? Ответ ФРС.
Возможен ли заключение договора аренды нескольких земельных участков?
Пропорции распределения долей при покупке дома и земельного участка среди 5 человек
Оформление договора мены 1-к квартиры на частный дом с земельным участком - один договор или дополнительный пункт?
Как оформить дом и участок в собственность для прописки и постоянного проживания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут