Как оформить дом и земельный участок по договору мены с участием несовершеннолетних и взрослого?
Вопрос №15416142
из г. Абакан
опубликован 09.03.2019, 18:31
опубликован 09.03.2019, 18:31
Приобретается дом с земельным участком по договору мены (меняем квартиру на дом) собственниками будут 4 несовершеннолетних и 1 взрослый (их мать). можно ли оформить дом в общую долевую собственность, а земельный участок только на мать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В силу пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ в Российской Федерации действует принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ по общему правилу отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком и наоборот.
Таким образом, несовершеннолетние сособственники приобретенного здания также будут являться сособственниками и земельного участка, находящегося под ним, в долях, равных долям в праве общей долевой собственности на здание.
В случае возникновения вопросов по государственной регистрации сделки Вы также может обратиться за бесплатной консультацией.
09.03.2019, 19:20
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 48 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Рахимова И. В.
4.7
1 905
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Суд обязал администрацию выдать квартиру, гр-ка не согласна с условиями, чтобы решить спор
Условия договора аренды для пайщиков земельных участков на сельхозназначение с общей долевой собственностью 1/560 доли на 49 лет
Выбор формы оформления собственности при покупке дома с земельным участком при наличии несовершеннолетнего ребенка
Как продать квартиру с земельным участком, разделенным на общую долевую собственность в многоквартирном доме?
Возможно ли оформить земельный участок и жилой дом на два собственника по договору дарения? Ответ ФРС.
Возможен ли заключение договора аренды нескольких земельных участков?
Пропорции распределения долей при покупке дома и земельного участка среди 5 человек
Оформление договора мены 1-к квартиры на частный дом с земельным участком - один договор или дополнительный пункт?
Как оформить дом и участок в собственность для прописки и постоянного проживания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут