Подарок на дачу - как оформить документы и разделить права между дарителем и получателем?

Если у Вас такой строптивый одаряемый,найдите другого,правда это больше напоминает куплю-продажу.Вам в любом случае понадобиться кадастровый паспорт на землю и на строения,договор дарения, справки отсутствие задолженности,по уплате налогов,в дачной кооператив и т.д.,подробный перечень смотрите в Россреестре,он несколько может отличаться по регионам.Договор дарения можете не заверять/составлять у нотариуса,так как тогда потребуется оценка имущества и с него возьмется госпошлина+тех.работа. Не хотите выполнять сами тех.работу выпишите доверенность на это ,сбор документов у нотариуса.

Здравствуйте, Евгений!

Заверять у нотариуса договор дарения необязательно. Сам договор Вам составит любой юрист. Договор дарения регистрируется в регистрационной палате по месту жительства, заверяется подписями дарителя и одаряемого. Необходимо собрать перед регистрацией и перед составлением следующие документы:

1). Технический паспорт, кадастровый паспорт,документы на право собственности, квитанция об уплате госпошлины, 3 экземпляра договора дарения.

2). Даритель теряет все права после регистрации договора дарения. Одаряемый наоборот все права на дачу (в данном случае) приобретает. Он может после регистрации договора дарения распоряжаться как ему угодно. Отменить договор дарения можно по следующим основаниям:

Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

3). Для процедуры дарения никаких специалистов не требуется. Единственно составление договора дарения лучше поручить юристу. Кто будет заниматься даритель или одаряемый - решать Вам. Если Вы перепоручаете сбор документов, представление Вас в регистрационной палате третьему лицу, то необходима нотариально заверенная доверенность.

С уважением!